2025年北京市建筑工程施工分包合同

2025年北京市建筑工程施工分包合同正文鉴于发包人（以下简称“甲方”）拟将位于北京市区路号的工程部分项目进行分包，乙方（以下简称“乙方”）愿意承接该工程项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条总则本合同为施工分包合同，甲方将部分工程分包给乙方，乙方负责按照合同约定完成所承包的工程内容，并对工程质量、安全、工期等负直接责任。甲乙双方应严格履行合同义务，保证工程顺利实施。第二条工程概况工程名称：。工程地点：北京市区路号。分包范围：（具体以附件《分包工程范围说明》为准）。承包方式：（如劳务分包、专业分包等）。第三条承包内容与方式承包内容：乙方负责完成所分包工程的施工任务，包括但不限于（具体以附件《分包工程范围说明》为准）。承包方式：乙方自行组织施工队伍，配备必要的管理人员和技术人员，按照甲方的要求完成施工任务。乙方不得将本合同项下的任何工程项目转包或分包给第三方。第四条工期开工日期：年月日。竣工日期：年月日。总工期：天。进度要求：乙方应按照甲方制定的施工计划和进度安排开展工作，确保工程按时完成。如遇不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延。第五条质量标准质量要求：乙方必须严格按照设计文件、技术规范、施工图纸及相关法律法规的要求进行施工，确保工程质量达到（如国家/地方标准、行业标准等）。验收标准：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织的竣工验收。验收不合格的部分，乙方应在甲方指定的时间内完成整改。第六条安全施工安全责任：乙方在施工过程中必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全管理符合要求。乙方应为其施工人员办理相关保险手续，并承担其施工期间发生的一切安全事故责任。安全措施：乙方应制定详细的施工安全方案，并报甲方备案。施工过程中如发现安全隐患或可能发生事故的情况，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施予以处理。第七条工程价款及支付方式合同总价：本合同分包工程的暂定总价为人民币元（大写：）。计价方式：采用固定单价计价，具体单价详见附件《分包工程价格表》。工程量按实际完成并经甲方确认的数量结算。支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款。工程进度达到时，甲方支付至合同总价的%。竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的%，剩余%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性付清。第八条双方责任与义务甲方的责任与义务：负责提供施工场地及相关资料，并协调乙方与其他施工单位的关系。按时支付工程款，不得拖延或拒付。定期对乙方的施工进度、质量进行检查，并及时提出改进意见。乙方的责任与义务：严格遵守甲方的各项管理规定，服从甲方的监督和指导。负责施工期间的材料保管、设备维护及施工现场清理工作。按时提交工程资料，并配合甲方完成竣工验收及其他相关手续。第九条变更洽商变更范围：在施工过程中，如需对原设计或施工方案进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。价款调整：因设计变更导致工程量增加或减少的，双方应根据附件《分包工程价格表》确定增减部分的价格。变更洽商确认后，甲方应及时调整支付计划。第十条竣工验收工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织的竣工验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。第十一条质量保修质保范围：乙方承包范围内完成的所有工程内容。质保期限：自工程竣工验收合格之日起年。保修责任：在质保期内，如出现质量问题，乙方应接到通知后小时内到达现场进行维修，并承担相关费用。如因乙方原因导致的返修费用由乙方承担。第十二条违约责任甲方违约责任：未能按时支付工程款的，每逾期一日，按未付金额的%向乙方支付违约金。乙方违约责任：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，按合同总价的%向甲方支付违约金。工程质量不符合要求的，乙方应无条件返工，并承担相关费用。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：名称：法定代表人或授权代表签字：日期：年