共同集资建房婚内财产协议书

共同集资建房婚内财产协议书

甲方（夫）：____________

身份证号码：____________

乙方（妻）：____________

身份证号码：____________

鉴于甲乙双方系夫妻关系，现因共同集资建房事宜，为明确双方在共同集资建房过程中的权利义务，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、共同集资建房的基本情况

1.甲乙双方共同出资购买位于__________（具体地址）的房产一套，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证编号为__________。

2.该房产的购买价格为人民币__________元，甲乙双方按照__________的比例共同出资，其中甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

3.该房产的交付时间为__________年__________月__________日，交付后由甲乙双方共同居住使用。

二、共同集资建房的出资方式

1.甲乙双方应按照约定的比例和时间，将各自应承担的购房款项支付至双方共同指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________银行

账户名：____________

账号：____________

2.甲方应于__________年__________月__________日前支付首期款项人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付首期款项人民币__________元。

3.后续款项的支付方式和时间，甲乙双方应根据房产开发商的要求，另行协商确定，并及时支付。

三、共同集资建房的产权归属

1.该房产的产权归甲乙双方共同所有，甲乙双方对该房产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲乙双方对该房产的处分，包括但不限于转让、抵押、赠与等，必须经过双方的共同书面同意。

3.甲乙双方对该房产的收益，包括但不限于租金收入、拆迁补偿等，由双方平均分配。

四、共同集资建房的债务承担

1.甲乙双方因购买该房产所产生的债务，包括但不限于银行贷款、税费等，由双方按照出资比例共同承担。

2.如一方未能按时支付其应承担的债务部分，另一方有权先行垫付，并有权向未支付方追偿。

五、共同集资建房的维护与管理

1.甲乙双方应共同负责该房产的日常维护和管理，包括但不限于房屋的修缮、保养、清洁等。

2.甲乙双方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须经过双方的共同书面同意。

3.甲乙双方应妥善保管该房产的相关证件和资料，不得遗失或损坏。

六、共同集资建房的分割与继承

1.如甲乙双方离婚，该房产的分割应按照《中华人民共和国婚姻法》的相关规定执行。

2.如甲乙双方中的一方去世，该房产作为遗产的部分，按照《中华人民共和国继承法》的相关规定执行。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如甲方未能按时支付其应承担的购房款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

3.如乙方未能按时支付其应承担的购房款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。

九、其他约定

1.本协议的任何修改和补充，必须经甲乙双方共同书面同意。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

日期：__________年_____