车库抵账协议书

车库抵账协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，双方经友好协商，达成如下车库抵账协议：一、抵账车库基本情况1.车库位置：位于[具体小区名称][栋号][单元号][车库编号]。2.车库面积：[X]平方米。3.车库现状：该车库为[已装修/毛坯等具体状态]，包含[列举车库内现有设施，如卷帘门、照明设备等]。二、抵账原因及债务详情乙方因[阐述具体债务产生原因，如借款、货款等]，截至本协议签订之日，尚欠甲方债务共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收乙方用于抵账的车库。对车库的状况进行查验，如发现与本协议约定不符，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务按照法律规定及本协议约定办理车库的相关过户或交接手续。在接收车库后，不得无故干涉乙方对车库原有合法权益的行使，除非乙方违反本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方办理车库的相关手续，将车库所有权转移至甲方名下。对车库享有在本协议签订前的合法权益，如在本协议签订后，车库出现因乙方原因导致的纠纷或问题，乙方应负责解决并承担相应责任。2.义务保证所提供用于抵账的车库产权清晰，无任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。负责协助甲方办理车库的过户登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用，包括但不限于契税、印花税等。在本协议签订后，将车库腾空并交付给甲方，交付时应保证车库内原有设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。向甲方提供车库的原始购买合同、发票等相关资料，以便甲方了解车库的购买情况及产权信息。四、抵账价格及付款方式经双方协商一致，确定该车库抵账价格为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价格与乙方所欠甲方债务金额等额，即乙方以该车库抵偿所欠甲方全部债务。双方同意，本协议签订后，视为乙方已完成对甲方债务的清偿，甲方无需再向乙方支付任何款项。五、车库交付1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将车库腾空并交付给甲方。交付时，双方应共同对车库的现状进行查验，并签署车库交付确认书。2.车库交付确认书应包括车库的位置、面积、现状、设施设备等详细信息，双方确认无误后签字确认。自交付之日起，车库的风险及相关权益转移至甲方。六、过户手续办理1.乙方应积极协助甲方办理车库的过户登记手续，在甲方提出办理过户申请后，乙方应在[X]日内提供办理过户所需的全部资料，并配合甲方完成相关手续的办理。2.办理过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定执行。其中，应由乙方承担的费用，乙方应按时足额缴纳；应由甲方承担的费用，甲方应及时支付。如因一方未按时履行缴费义务导致过户手续延误或无法办理，责任由该方承担。3.在办理过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按原计划办理，双方应协商解决方案，协商不成的，任何一方均有权通过法律途径解决。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时将车库腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照抵账价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵账价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的车库存在权属争议、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常取得车库所有权或遭受其他损失的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理车库过户登记手续，每逾期一日，应按照抵账价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵账价格的[X%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.