物业股权转让协议

物业股权转让协议

本协议由以下双方于2023年12月21日签署：

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份证号码：【甲方法定代表人身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份证号码：【乙方法定代表人身份证号码】

鉴于甲方是【物业名称】的合法所有者，拥有该物业的100%股权，现甲方有意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就股权转让事宜达成如下协议：

第一条股权转让

1.1甲方同意将其持有的【物业名称】100%股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。

1.2股权转让完成后，甲方不再持有【物业名称】的任何股权，乙方成为【物业名称】的唯一股东。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意股权转让价格为人民币【转让价格】元。

2.2乙方应于本协议签订之日起【支付时间】内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：【甲方开户行】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

第三条股权转让的先决条件

3.1甲方保证其对【物业名称】的股权拥有完全的处分权，且该股权未设置任何质押、抵押或其他权利限制。

3.2甲方保证【物业名称】不存在任何未了结的债务、诉讼或仲裁事项。

3.3甲方保证在股权转让完成前，【物业名称】的经营状况、财务状况等未发生重大不利变化。

3.4乙方保证其具备购买股权的合法资格和能力。

第四条股权转让的程序

4.1甲方应在收到乙方支付的转让价款后【工作日】个工作日内，协助乙方完成股权转让的相关手续。

4.2双方应共同向工商行政管理部门提交股权转让所需的文件，并办理股权变更登记手续。

4.3股权转让完成后，甲方应将【物业名称】的所有印章、证照、财务账册等资料移交给乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按照本协议约定收取股权转让价款。

5.1.2甲方应保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵。

5.1.3甲方应协助乙方办理股权转让的相关手续。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在支付转让价款后获得【物业名称】的股权。

5.2.2乙方应按照本协议约定支付股权转让价款。

5.2.3乙方应负责办理股权转让完成后【物业名称】的经营管理。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定协助乙方办理股权转让手续，或所转让的股权存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按照本协议约定支付股权转让价款，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币【违约金金额】元。

第七条保密条款

7.1双方应对本协议的内容及在谈判过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议项下的义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。

第九条争议解决

9.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的修改和终止

10.1本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如因法律、法规的变更或政策的调整导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲