物业管理费的委托收费协议范文样本

Word1/1物业管理费的委托收费协议物业管理费的托付收费协议第1篇

甲方:

地址:

乙方:

地址:

为便利甲方所管理的项目的住户和商户(以下两者统称为客户)缴交物业管理费、水费、电费、燃气费、停车费,并有利于双方更好地开展业务,现甲方托付乙方代扣物业管理费。在本着双方互惠互利和遵守银行结算纪律的原则上,现经双方友好协商,达成以下的协议：

一、甲方必需合法取得项目的物业管理权;

二、乙方代收费的对象是项目内己与甲方签订有关物业管理协议和托付银行代收费协议的客户;代收费用的项目为:物业管理费、水费、电费、燃气费、停车费(以下统称为费用);

三、甲方必需在乙方开立结算帐户,以便乙方代收的费用划转到甲方的结算帐户内;由甲方物业管理之下的客户自行在乙方开设储蓄帐户、银行卡,以便客户存款托收费用。乙方每次托收不得向甲方及甲方的客户收取任何费用。

四、乙方同意接受甲方的托付,并指定甲方开户行为本项业务的主办网点,负责与甲方联系日常工作及处理消失的问题。

五、甲方必需在乙方向客户代扣费用之前向乙方供应由甲方与用户签订的《代扣管理费协议书》一联。

六、乙方向甲方供应费用代扣的文件格式,并以此文件格式确定以后的代收业务,如有变动,则双方提前协商解决。

七、乙方每月代扣一次,由甲方每月于____日将代扣管理费磁盘(或已加盖公章的扣缴费用清单)交给乙方。磁盘及清单文件的内容包括交费业主名称(储蓄帐户名称)、银行储蓄帐号、应扣金额。乙方收到磁盘或清单后,____个工作日内完成扣帐,将胜利扣费的款项全部划入甲方在乙方处开立的指定帐户内,帐号为________________________,且乙方将已扣收清单和未胜利扣帐清单准时反馈甲方;文件内容包括客户姓名、银行帐号、应扣金额、实扣金额,并附注未能扣款之缘由。

八、乙方扣款的依据为甲方供应的数据盘及代扣费用清单,若甲方供应的数据盘与未代扣费的清单有误,乙方以数据盘为准,由此而造成的后果由甲方担当;

九、若由甲方供应数据盘有误导致代扣款消失差错时,乙方当月不作更正,待下次代扣款日再作更正,甲方负责向客户解释和处理,乙方对此不负任何责任;若由乙方缘由造成代扣款出错,由乙方负责。

十、若客户存款余额不足,乙方不作代扣;待客户存入足够款项后,再由甲方供应有关数据资料通知乙方在下次一并扣款,

十一、代扣款后,乙方将数据盘及己代扣费用的清单交回甲方,并将未扣款的客户制成清单,交甲方负责通知客户,乙方不另行通知,同时乙方没有义务向未交款的客户进行追索;

十二、甲方依据数据盘及已代扣费用的清单制作缴费回单或供应发票给客户,乙方不再供应银行对帐单;

十三、若客户需取消乙方代扣款时,客户必需先到甲方办理有关的取消手续,甲方为此出具书面同意证明,乙方凭此证明为客户取消代扣款托付,同时,甲方要取消该客户在数据盘上的全部资料;

十四、乙方须向甲方无偿供应一台电脑(仅合同期内使用权),用于处理财务数据。

十五、该协议若有未尽事宜,甲、乙双方可另行商定;

十六、本协议自双方签字、盖章之日起生效,有效期____年。本协议有效期满后若双方均未提出终止,本协议连续生效,直至任一方提出终止。

十七、乙双方任意一方提出终止此协议,均须提前三个月通知对方,经双方同意后方可结束此项业务。

十八、本协议一式二份,具有同等的法律效力，甲乙双方各执一份。

甲方:

法人代表(签字):

年月日

乙方:

行长(签字):

年月日

物业管理费的托付收费协议第2篇

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合治理服务费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着公平互利、共同进展的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、甲方托付乙方采纳转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合治理服务费；水电费和电话费；同时，丙方托付乙方采纳转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。

二、为便利资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司（或单位）的基本存款账户或一般结算账户；乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。

三、甲、丙双方共同托付乙方作为本项业务的承办银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中消失的问题。

四、乙方采纳转账收费方式为甲方代收房租、综合治理服务费、水电费和电话费的操作流程及注意事项：

1．乙方负责在每月13～15日（含13、15日，遇节假日顺延）代甲方收取丙方的费用；丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金不足而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。

2．甲方每月13日前（遇节假日顺延）将采纳转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。

3．乙方依据甲方供应的清单数据资料，填制一式四联"特种转账凭证'进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。

五、乙方凭甲方供应的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任；甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关；若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。

六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。

七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。

八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必需提前30天通知另外两方，在此期间三方应连续履行本协议。

九、在执行本协议过程中消失的问题，由三方协商解决。协商不成交_________法院诉讼解决。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

丙方（签字）：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

物业管理费的托付收费协议第3篇

托付方：_________(简称"甲方')

住宅：___________________________

电话：___________________________

传真：___________________________

受托方：__________(简称"乙方')

住宅：___________________________

电话：___________________________

传真：___________________________

甲乙双方根据诚恳信用原则，依据《律师法》、《民法通则》和《合同法》及其它法律、法规的有关规定，经友好协商就甲方托付乙方收款事宜达成以下条款，共同遵照执行：

第一章托付事项

第一条甲方托付乙方的事项为：托付收款。

1.甲方托付乙方实行合法手段及措施，妥当解决_________拖欠甲方_________万元的债务问题，依法维护甲方的合法权益。

2.甲乙双方商定，乙方的代理方式为：□非风险代理;□风险代理;

其次条甲方保证

1.其托付乙方的收款事项不得违犯国家相关法律法规，不得侵害他人的合法权益;

2.向乙方供应托付收款真实、全面的背景状况，以及有效的线索;

3.在本协议有效期内，未经乙方书面同意不得再托付第三方，否则视同乙方已履行本协议义务，甲方应按本协议规定向乙方支付履约费用及佣金;

4.在本协议有效期内，未经乙方书面同意不得和被调查人达成任何与本协议目的相悖的协议或支配，否则视同乙方已履行本协议义务，甲方应按协议向已方支付履约费用及佣金;

5.未经乙方书面同意，不得向被调查人泄漏乙方身份及本协议内容;

6.乐观协作乙方的工作，依据乙方的需要准时供应相关信息资料及支持关心。

第三条乙方保证

1.自本协议签订日起，在托付收款取得实质性进展时应准时向甲方通报;

2.对甲方托付的托付收款及在调查过程中知悉的甲方的商业隐秘进行保密。

第三章费用及支付

第四条甲方按如下规定向乙方支付代理佣金：

1.非风险代理：甲方应于合同签订日向乙方支付前期费用_________元，代理佣金按债权金额的_________%支付。

2.风险代理：甲方应于收到债款后当日向乙方支付代理佣金，佣金按收回金额的_________%支付。

第四章合同生效及解除

第五条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第六条如消失下列状况，乙方有权单方面解除本协议：

1.甲方违反其在其次章中的保证与承诺，使本协议无法或难以连续履行;

2.甲方托付的托付收款难以确认。

第七条?如消失下列情形时，甲方有权单方面解除本协议：乙方违反其在第三章中的保证与承诺，使本协议无法或难以连续履行;

第五章违约条款

第八条?如任一方("违约方')违反本协议规定的义务，违约方在收到另一方("守约方')要求订正其违约行为的书面通知之日，应马上停止其违约行为，并在_____日内赔偿守约方因此受到的全部损失。如违约方连续进行违约行为或不履行其义务，守约方除就其全部损失而获得违约方赔偿外，亦有权单方面终止本协议。

第九条甲方违反其在本协议其次条中的保证与承诺，无权要求乙方退还佣金，并应担当乙方因此而患病的损失。

第十条乙方违反其在本协议第三条中的保证与承诺，乙方应向甲方退还佣金;并应担当甲方因此而患病的损失。

第十一条乙方因本协议第六条规定事由单方面解除本协议收取的前期费用不予退还。第十二条甲方若不能按规定时间向乙方支付佣金，每逾期一天应向乙方支付____的滞纳金。

第十三条因不行抗力致本协议无法履行的，双方都不担当责任。

第六章争议解决

第十四条假如甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向_________申请仲裁或提起诉讼。