买期房全款合同标准文本

买期房全款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于__________________的房产（以下简称“房产”）。

2.卖方愿意将房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就房产的购买事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产类型：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产交付时间：____________________

二、购买价格及支付方式

1.房产总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________日内，向卖方支付房产总价款的_________%作为定金，定金支付方式为____________________。

3.买方应在房产交付前，支付剩余房产总价款的_________%，支付方式为____________________。

4.买方应在房产交付后，支付剩余房产总价款的_________%，支付方式为____________________。

三、交付条件及违约责任

1.卖方应按照约定时间将房产交付给买方，并确保房产符合国家和地方的相关法律法规。

2.若卖方未按照约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付房产总价款的_________%作为违约金。

3.若买方未按照约定支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房产总价款的_________%作为违约金。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及双方协商结果由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房产证等手续，所需费用由买方承担。

五、合同解除及终止

1.在合同履行过程中，若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并各自承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产平面图及效果图；

（2）房产预售许可证；

（3）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于__________________的房产（以下简称“房产”）。

2.卖方愿意将房产出售给买方，但要求买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方经友好协商，就房产的购买事宜及第三方担保达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产类型：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产交付时间：____________________

二、购买价格及支付方式

1.房产总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________日内，向卖方支付房产总价款的_________%作为定金，定金支付方式为____________________。

3.买方应在房产交付前，支付剩余房产总价款的_________%，支付方式为____________________。

4.买方应在房产交付后，支付剩余房产总价款的_________%，支付方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起________日内，向卖方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方对买方的购房行为承担连带保证责任，在买方未按时支付房款的情况下，担保方应立即履行担保义务，代买方支付相应款项。

3.担保金在买方按时履行合同义务后，无息退还担保方。

四、甲方的权益

1.买方享有房产的所有权，卖方不得以任何理由侵犯买方的权益。

2.买方有权要求卖方在约定时间内交付符合合同约定的房产。

3.买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明文件。

4.买方有权要求卖方在约定时间内办理房产证等手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方若未按照约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付房产总价款的_________%作为违约金。

2.卖方不得擅自更改房产的规划、设计等，若违反约定，应向买方支付房产总价款的_________%作为违约金。

3.卖方不得以任何理由拒绝买方按合同约定支付房款。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产平面图及效果图；

（2）房产预售许可证；

（3）担保合同；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为买方提供担保，确保买方按时履行合同义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在购房过程中享有充分的权益，降低风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于__________________的房产（以下简称“房产”）。

2.卖方愿意将房产出售给买方，但需买方通过融资渠道支付房款。

3.融资方同意为买方的购房行为提供融资服务。

4.双方经友好协商，就房产的购买事宜及第三方融资服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产类型：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产交付时间：____________________

二、购买价格及支付方式

1.房产总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________日内，向卖方支付房产总价款的_________%作为定金，定金支付方式为____________________。

3.买方应在房产交付前，通过融资方提供的融资服务支付剩余房产总价款的_________%，支付方式为____________________。

4.买方应在房产交付后，通过融资方提供的融资服务支付剩余房产总价款的_________%，支付方式为____________________。

三、融资方责任

1.融资方应在本合同签订之日起________日内，为买方提供融资额度人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.融资方应确保买方能够按照合同约定的时间节点支付房款。

3.融资方对买方的融资行为承担连带责任，在买方未能按时支付房款时，融资方应立即履行融资义务，确保卖方收到房款。

4.融资方提供的融资服务费用由买方承担。

四、乙方的权益

1.卖方享有房产的所有权，买方不得以任何理由侵犯卖方的权益。

2.卖方有权要求买方在约定时间内支付房款，确保卖方能够按时收到款项。

3.卖方有权要求买方通过融资方提供的融资服务按时支付房款。

4.卖方有权要求买方在房产交付后，按照约定的方式支付剩余房款。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方若未按照约定时间支付定金，每延迟一日，应向卖方支付定金总额的_________%作为违约金。

2.买方若未按时通过融资方支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房产总价款的_________%作为违约金。

3.买方不得以任何理由拒绝支付房款，否则应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附