公寓商圈出租合同样本

公寓商圈出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓商圈出租合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的公寓（以下简称“本公寓”）出租给乙方使用，乙方承租使用本公寓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本公寓位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

1.2乙方承租本公寓的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回本公寓，乙方应于租赁期满前_________________________日内将本公寓退还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本公寓的租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月的_________________________日前支付甲方当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________________________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还本公寓并经检查无损坏的情况下，无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用本公寓期间，应负责本公寓的日常维修及保养，确保本公寓的合理使用。

5.2因乙方使用不当造成本公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供本公寓或提供与本公寓不符的房屋；

（2）未按约定交付房屋钥匙或钥匙损坏；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）违反法律法规，损害乙方合法权益。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反法律法规，损害甲方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的公寓（以下简称“本公寓”）出租给乙方使用，乙方承租使用本公寓事宜，丙方负责本公寓的物业管理，三方达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本公寓位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

1.2乙方承租本公寓的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回本公寓，乙方应于租赁期满前_________________________日内将本公寓退还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本公寓的租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月的_________________________日前支付甲方当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________________________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还本公寓并经检查无损坏的情况下，无息退还乙方押金。

五、第三方物业管理责任

5.1丙方负责本公寓的物业管理，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、安全监控等。

5.2丙方应确保本公寓的设施设备正常运行，如发现损坏，应及时修复。

5.3丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方进行物业管理服务。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方定期提交物业管理报告，包括但不限于房屋维护记录、公共区域清洁记录、安全监控记录等。

6.2甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督，如发现丙方存在违规行为，甲方有权要求丙方改正或解除本合同。

6.3甲方有权在丙方违约的情况下，直接接管物业管理，并要求丙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的_________________________%的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反法律法规，损害甲方合法权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方物业管理资质证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业物业管理，保障甲方房屋的保值增值，同时提高乙方的居住体验。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。此外，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的公寓（以下简称“本公寓”）出租给乙方使用，乙方承租使用本公寓事宜，丙方负责本公寓的物业管理，三方达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本公寓位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

1.2乙方承租本公寓的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但需提前_________________________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本公寓的租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月的_________________________日前支付甲方当月租金，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________________________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还本公寓并经检查无损坏的情况下，无息退还乙方押金。

五、第三方物业管理责任

5.1丙方负责本公寓的物业管理，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、安全监控等。

5.2丙方应确保本公寓的设施设备正常运行，如发现损坏，应及时修复。

5.3丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方提供优质的物业管理服务。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供详细的物业管理服务内容和标准。

6.2乙方有权对丙方的物业管理服务进行监督，如发现丙方存在违规行为，乙方有权要求丙方改正或向甲方投诉。

6.3乙方有权在丙方违约的情况下，要求甲方更换物业管理方，并要求丙方承担相应责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供本公寓或提供与本公寓不符的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方违反法律法规，损害乙方合法权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方物业管理资质证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方