全国房屋合同样本

全国房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于__________的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。

3.2验收：

（1）乙方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

（2）如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）如乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交易担保方。鉴于甲方、乙方及丙方之间的房屋交易事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有完全产权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向丙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前__________日内向丙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

丙方收到首付款后，应将款项转交甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，负责监督房屋交易资金的支付和房屋交付过程。

3.2丙方有权在乙方支付首付款后，将款项转交甲方。

3.3丙方有权在房屋交付后，将剩余房款转交甲方。

3.4丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取相应措施。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。

4.2验收：

（1）乙方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

（2）如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋所有权，乙方购买房屋后，甲方仍保留对房屋的占有、使用、收益和处分权利。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时采取相应措施，保障甲方的权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他三方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保房屋交易资金的安全，保障甲乙双方的合法权益，避免交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保房屋交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋交易中介方。鉴于乙方购买甲方位于__________的房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有完全产权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向丁方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前__________日内向丁方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

丁方收到首付款后，应将款项转交甲方。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋交易，并提供相关咨询服务。

3.2丁方有权在乙方支付首付款后，将款项转交甲方。

3.3丁方有权在房屋交付后，将剩余房款转交甲方。

3.4丁方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取相应措施。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋购买权，甲方出售房屋后，乙方应获得房屋的所有权和使用权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

4.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的收益权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在房屋交付后擅自改变房屋结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；