2025年版短期办公室租赁合同范本

2025年最新版短期办公室租赁合同范本甲方（出租方）：统一社会信用代码/证件号码：乙方（承租方）：统一社会信用代码/证件号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于市区路号层，建筑面积为平方米。1.2租赁房屋的用途为（办公/商业/其他），乙方承诺按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。1.3租赁房屋的配套设施包括（如电梯、空调、网络、停车位等），双方确认房屋交付时的配套设施情况，详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3租赁期间，乙方不得单方面提前终止合同，如因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内租金的%作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/月（含税/不含税），租金总额为元。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方须按以下方式支付：每季度支付：每季度租金为元，乙方应于每季度首月日前支付。每半年支付：每半年租金为元，乙方应于每半年首月日前支付。3.3租金专用账户信息：开户行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元。4.2押金用于保障乙方在租赁期间的违约行为或其他损害甲方利益的行为造成的损失。4.3租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用及违约金后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋交付及验收5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。5.2交付房屋时，双方共同对房屋及其附属设施、设备进行检查，并签署《房屋交接清单》（见附件二）。5.3若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，或解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。第六条房屋维修及养护6.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.2租赁房屋的结构及房屋主体设备（如承重墙、梁柱、供水管道、供电设施等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.3乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或需维修的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条装修及改造7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，须提前日书面通知甲方，并提交装修方案及设计图纸，经甲方书面同意后方可实施。7.2装修及改造不得破坏房屋主体结构，不得违反相关法律法规及物业管理规定。7.3装修及改造所产生的费用由乙方承担，合同期满后，乙方不得拆除或损坏已装修部分，所有装修物归甲方所有。第八条转租及转让8.1乙方在租赁期间不得将房屋整体转租或擅自将房屋部分转租给第三方。8.2如乙方需转租部分房屋，须提前日书面通知甲方，经甲方同意后，乙方与第三方签订转租合同，并确保第三方遵守本合同约定。8.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让本合同项下的权利与义务。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金逾期超过日的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）利用房屋进行非法活动的；（4）违反本合同其他约定且经甲方书面通知后未改正的。9.3因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付迟延租金的%作为违约金。10.2甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方元作为违约金。10.3乙方擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方元的违约金。10.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条送达条款11.1双方确认，本合同项下的通知、文件等均以书面形式送达。11.2甲方联系地址：，联系人：，联系方式：。11.3乙方联系地址：，联系人：，联系方式：。11.4任何一方变更上述联系方式，应在变更后日内书面通知对方，否则变更方应承担由此产生的不利后果。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1租赁期间，乙方应严格遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。13.2租赁期间，乙方不得擅自改变房屋共有部分的用途，不得在公共区域堆放物品或进行活动。13.3其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同经双方签字或盖章后生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（签字/盖章）签署日期：乙方（承租方）：（签字/盖章）签署日期：附件一：房屋配套设施清单