2025建筑工程合同小高层

2025建筑工程合同小高层合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就位于的小高层建筑工程（以下简称“本工程”）的施工事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程（水、电、暖、通风等）、装饰工程等，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。结构类型：小高层建筑，地上层，地下层。合同范围：本工程的施工总承包，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、室内粗装修工程、室外配套工程等。第二条工期约定计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日总工期：日历天（包括法定节假日在内）工期顺延：如因甲方原因（如设计变更、图纸延误、材料供应不及时等）、不可抗力因素（如自然灾害、战争等）或其他非乙方原因导致工期延误，乙方有权要求工期顺延，并且甲方应补偿乙方由此造成的实际损失。工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金，但最高不超过合同总价款的%。第三条工程质量质量标准：本工程的质量标准为（如“合格”、“优良”或“地方标准”等），并符合国家、地方及行业的相关技术规范和标准。图纸和技术文件：甲方应在开工前日内向乙方提供完整的施工图纸及技术文件，乙方应严格按照图纸和技术文件进行施工。隐蔽工程：隐蔽工程必须经甲方或监理工程师验收合格后方可进行下一道工序施工。质量保修：本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责免费维修。第四条工程价款与支付方式合同总价款：人民币（大写）元整（￥元），其中包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等。如遇设计变更、工程量增减或签证事项，双方另行协商调整。支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元整（￥元）。（2）进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元整（￥元）。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价款的%，计人民币元整（￥元）。（4）质保金：剩余合同总价款的%（计人民币元整）作为质保金，待保修期满且无质量问题后日内一次性无息支付。签证和变更：因设计变更或甲方要求增加的工程内容，乙方应提交签证单，经甲方或监理工程师确认后作为结算依据。第五条材料与设备材料供应：（1）由乙方采购的材料，乙方应保证材料质量符合国家标准，并提供相应的产品合格证和检验报告。（2）由甲方提供的材料，甲方应确保材料及时供应，并承担因材料质量问题导致的相应责任。设备管理：乙方应妥善保管和使用施工设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第六条施工安全安全责任：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取必要措施确保施工安全，防止工伤事故和环境污染的发生。保险：乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用。如有意外事故发生，乙方应先行处理，甲方配合。安全事故责任：因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及费用；因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。第七条工程变更变更提出：工程变更由甲方提出，乙方应按甲方要求进行修改。变更审批：乙方应在收到变更通知后日内提交变更预算，甲方应在日内审核并确认。变更费用：因工程变更导致的成本增加或减少，双方应协商一致，并签订补充协议。第八条竣工验收与结算竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料。（2）甲方应在收到竣工验收申请后日内组织竣工验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。结算：竣工验收合格后日内，乙方应提交工程结算书，甲方应在日内审核完毕。若有争议，双方可委托第三方审计机构进行审核。结算争议：如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条违约责任甲方违约：（1）未按合同规定支付工程款的，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。（2）因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，并赔偿相应损失。乙方违约：（1）未按合同约定的工期竣工的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。（2）因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应负责返工或修复，并承担相应费用。第十条其他条款争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年月日乙方（盖章）：法