2025建筑工程承包合同范本

2025建筑工程承包合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲方将项目（以下简称“本工程”）承包给乙方施工。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5承包范围：1.6质量标准：1.7安全目标：第二条、承包方式2.1本工程采用以下承包方式：2.2若采用包工包料方式，乙方需负责材料采购、进场、保管及施工；若采用包工不包料方式，甲乙双方需另行约定材料供应责任。第三条、单价与合价3.1分项工程单价：根据双方确认的《工程量清单》（附件一），单价分别为。3.2合价计算：工程量按实际发生量计算，合同总价为。3.3价款调整：若因政策调整、市场波动等因素导致主要材料价格变动超过±%，双方需另行协商调整方式。第四条、工期要求4.1总工期：本工程总工期为日历天，自开工之日开始计算。4.2节点工期：4.3开工日期：以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后日内进场施工。4.4工期顺延：因甲方原因（如图纸变更、材料供应不及时等）或不可抗力导致停工的，乙方有权顺延工期，双方需另行签订补充协议确认顺延天数。第五条、付款方式与时间5.1工程款支付分为以下阶段：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款。（2）进度款：按月支付，每月日前，乙方提交当月完成工程量报表，甲方审核后于日内支付当月进度款的%。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的%。（4）保修金：剩余%作为保修金，保修期满后无质量问题一次性无息退还。5.2付款前提：乙方需提供合法有效发票，且已完成相应工作量并通过甲方验收。第六条、材料与设备6.1甲方供应材料：6.2乙方采购材料：6.3材料质量：乙方采购的材料需符合国家质量标准，进场前需报甲方验收，经甲方书面确认后方可使用。6.4主要设备：由方提供，设备清单见附件二。第七条、工程质量7.1施工标准：本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及其他相关标准。7.2质量目标：本工程需达到质量等级。7.3技术交底：乙方需在开工前编制施工组织设计并提交甲方审核，甲方应在日内回复审核意见。7.4检查验收：施工过程中，甲方有权随时检查工程质量，乙方需配合。第八条、工程验收8.1验收程序：工程竣工后，乙方需向甲方提交竣工验收报告及完整资料，甲方应在日内组织验收。8.2验收标准：按国家相关标准和合同约定执行。8.3不合格处理：若验收不合格，乙方需在日内整改完毕并重新申请验收。第九条、保修与维护9.1保修期限：本工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。9.2保修范围：9.3保修责任：保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方需无偿维修；因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。第十条、安全责任10.1安全目标：乙方需确保施工期间不发生重大安全事故。10.2安全管理：乙方需制定安全施工方案，配备专职安全员，按相关规定做好安全防护措施。10.3事故处理：如发生安全事故，乙方需立即通知甲方，并承担相应责任及费用。第十一条、违约责任11.1甲方违约：若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。11.2乙方违约：（1）若乙方未按工期完成，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金。（2）若工程质量未达标，乙方需返工并承担相应费用。11.3单方解除：若一方严重违约，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。第十二条、争议解决12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十三条、其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：乙方（盖章）：法定代表