住房清包合同范本

住房清包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住房清包工程委托给乙方进行施工，乙方同意接受并承诺按期完成工程的事宜，经充分协商，达成如下协议：

本合同旨在明确双方在住房清包工程中的权利与义务，确保工程质量、安全与进度，维护双方合法权益。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成住房清包工程。

本合同的签订有利于规范双方的行为，保障工程的顺利进行。同时，本合同也体现了甲乙双方对工程质量、安全的高度重视，以及对法律法规的尊重和遵守。通过本合同的履行，甲乙双方期望实现互利共赢，共同促进住房清包工程行业的健康发展。

为确保本合同的履行，甲乙双方应在合同约定的范围内履行各自的权利和义务。同时，本合同也为甲乙双方提供了相应的违约责任规定，以维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住房清包工程中的权利与义务，确保工程质量、安全与进度，维护双方合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的住房清包工程委托给乙方进行施工；

2.乙方接受甲方的委托，并承诺按期完成工程；

3.双方就工程质量、安全、进度等方面达成一致，并遵守相关法律法规。

本合同的签订有助于规范双方的行为，保障工程的顺利进行，实现互利共赢，共同促进住房清包工程行业的健康发展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.住房清包工程：指对甲方拥有的住房进行装修、改造等工程，包括但不限于拆改、水电布线、防水、墙面地面处理等。

4.工程质量：指工程符合国家相关标准、规范和甲方要求的情况。

5.工程进度：指工程按照约定的时间节点顺利进行的情况。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供住房清包工程的详细需求和specifications，包括但不限于设计图纸、材料要求、质量标准等。

2.甲方应确保提供的工程需求和specifications真实、完整、准确，并对其承担责任。

3.甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合。

4.甲方应按照本合同约定支付工程款项。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的需求和specifications完成住房清包工程，并保证工程质量符合相关标准。

2.乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

3.乙方应确保施工过程中的安全，采取有效措施预防事故的发生，并对其承担责任。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

5.乙方应在工程完成后向甲方提供相应的工程资料，包括但不限于施工图纸、材料报告等。

合同双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自的责任，共同确保住房清包工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认住房清包工程的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

甲方支付工程款项的方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价的30%作为预付款；

2.乙方完成工程进度达到50%时，甲方应向乙方支付工程总价的30%；

3.乙方完成工程进度达到100%并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的40%工程款项。

支付款项时，甲方应提供等额的正规发票，乙方应按约定时间提供发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

工程履行期限如下：

1.乙方自预付款支付之日起【】日内完成工程进度达到30%；

2.乙方自工程进度达到30%之日起【】日内完成工程进度达到50%；

3.乙方自工程进度达到50%之日起【】日内完成工程进度达到100%；

4.乙方应在工程完成后【】日内向甲方提交完整的工程资料。

如乙方未按约定时间节点完成工程，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；

2.若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至符合要求；若乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金；

3.若甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的0.5%作为违约金；

4.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定，否则应承担相应的法律责任；

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

除本合同另有规定外，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但受影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施避免损失扩大。

双方应协商确定不可抗力事件对合同履行时间的影响，并根据实际情况调整合同履行期限。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如双方在纠纷发生后未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，不得再就同一事项向法院提起诉讼。若一方不履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。

双方同意，在争议解决过程中，不得泄露与争议有关的保密信息，以保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.工程完成后，双方书面同意终止；

b.双方协商一致终止；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.一方违约严重，对方有权终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求拆除所有临时设施，并将施工场地恢复原状。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定，否则应承担相应的法律责任。

第十条附则

本合同附录为本