2025企业办公场地租赁合同杭州工商局版

2025企业办公场地租赁合同杭州工商局版本合同由以下双方于年月日在杭州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方办公场地事宜达成如下协议：第一条租赁办公场地的基本情况1.1甲方出租给乙方的办公场地（以下简称“租赁场地”）位于杭州市区路号幢层，具体位置详见附件一《租赁场地平面图》。1.2租赁场地的建筑面积为平方米，其中实际可使用面积为平方米。租赁场地的格局为（如：办公室、会议室、储物间等），具体以附件二《租赁场地现状确认书》为准。1.3租赁场地的装修及设施设备现状如下：。乙方确认已实地查看租赁场地，并对现状无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内回复乙方是否同意续租。若甲方未在规定时间内回复，则视为甲方同意续租，租赁期限自动延长年，租金标准按（如：上一期租金、市场价等）执行。2.3租赁期限内，乙方不得将租赁场地转租、转借或作为合伙、合作等经营用途使用，除非事先征得甲方书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元，每季度为人民币元，每年为人民币元。3.2租金按（如：月、季度、半年、年）支付。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金应于年月日前支付。3.3租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4租金标准在租赁期限内每（如：年、两年）递增%，递增后的租金标准为（如：人民币元/月）。第四条押金4.1为确保乙方按约履行本合同，乙方应向甲方支付押金，金额为人民币元。4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户，甲方收取押金后应向乙方出具收据。4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁场地及设施设备无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条物业管理费及其他费用5.1租赁场地的物业管理费由（如：甲方、乙方）承担，标准为人民币元/月，支付方式为。5.2租赁期间，乙方使用的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，按实际用量支付。甲方应协助乙方办理相关费用的开户及变更手续。5.3其他费用（如维修费、卫生费等）由（如：甲方、乙方）承担。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方能够正常使用。（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营。（3）甲方应在收到租金后及时开具合法有效的票据。（4）甲方应在接到乙方维修请求后小时内进行维修，维修费用由（如：甲方、乙方）承担。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权按合同约定使用租赁场地，并保证使用用途符合法律法规及甲方的规定。（2）乙方应妥善使用租赁场地内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。（3）乙方应按时支付租金及其他应承担的费用。（4）乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致可解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方逾期支付租金达日以上；（2）乙方擅自转租、转借或改变租赁场地用途；（3）乙方利用租赁场地进行非法活动；（4）乙方严重违反本合同约定的义务。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定提供租赁场地或未按约定履行维修义务；（2）甲方无正当理由提前收回租赁场地；（3）因不可抗力导致租赁场地无法使用，且无法修复。7.4合同解除或终止后，乙方应在日内搬离租赁场地，并将场地及设施设备恢复至交接时状态。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。8.2因乙方原因导致租赁场地损坏或无法使用的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。8.3任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元，若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失。8.4如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条补充协议（双方可添加补充条款）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年