买卖商铺合同标准文本

买卖商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系在中国境内合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

二、乙方（以下简称“乙方”）系在中国境内合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

鉴于甲方愿意将位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商铺

1.1甲方同意将标的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

1.2标的商铺的具体情况如下：

（1）商铺名称：____

（2）商铺地址：____

（3）商铺面积：____平方米

（4）商铺用途：____

（5）商铺产权证号：____

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买标的商铺的诚意金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的商铺后____个工作日内，对标的商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条产权过户

4.1甲方应在标的商铺交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理标的商铺的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策的规定，自行承担办理产权过户手续所需的相关费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺产权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.付款凭证

5.验收报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系在中国境内合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

二、乙方（以下简称“乙方”）系在中国境内合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

三、丙方（以下简称“丙方”）系在中国境内合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

鉴于甲方愿意将位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商铺

1.1甲方同意将标的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

1.2标的商铺的具体情况如下：

（1）商铺名称：____

（2）商铺地址：____

（3）商铺面积：____平方米

（4）商铺用途：____

（5）商铺产权证号：____

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买标的商铺的诚意金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的商铺后____个工作日内，对标的商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条产权过户

4.1甲方应在标的商铺交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理标的商铺的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策的规定，自行承担办理产权过户手续所需的相关费用。

第五条丙方的担保责任

5.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

5.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况、信用记录等相关资料。

6.2甲方有权要求乙方在支付定金和剩余款项前，提供担保或抵押。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

7.2乙方在购买标的商铺后，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的用途。

7.3乙方在购买标的商铺后，不得将商铺出租给他人，除非经甲方书面同意。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺产权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.付款凭证

6.验收报告

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付款项，降低交易风险。丙方的参与，为甲方提供了一个额外的安全保障，使得甲方在交易过程中能够更加放心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过设定严格的条款和限制，保障了自己的权益。甲方的目的是确保交易的安全性和稳定性，同时，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得最大的利益。甲方的主导地位，有利于维护其在整个交易过程中的主导权，确保交易按照预期进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系在中国境内合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

二、乙方（以下简称“乙方”）系在中国境内合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

三、丙方（以下简称“丙方”）系在中国境内合法注册的法人或其他组织，住所地为____，法定代表人为____。

鉴于乙方有意向购买甲方位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“标的商铺”），丙方作为投资方，愿意为乙方的投资提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商铺

1.1甲方同意将标的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

1.2标的商铺的具体情况如下：

（1）商铺名称：____

（2）商铺地址：____

（3）商铺面积：____平方米

（4）商铺用途：____

（5）商铺产权证号：____

第二条投资金额及支付方式

2.1投资金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买标的商铺的诚意金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的商铺后____个工作日内，对标的商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条产权过户

4.1甲方应在标的商铺交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理标的商铺的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策的规定，自行承担办理产权过户手续所需的相关费用。

第五条丙方的投资责任

5.1丙方同意向乙方提供资金支持，用于乙方的投资。

5.2丙方的投资金额为人民币____元整（大写：____元整），用于支付标的商铺的购买款项。

5.3丙方的投资资金应在合同签订后____个工作日内到位。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的商铺的详细信息和产权状况。

6.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

6.3乙方在支付定金和剩余款项后，享有标的商铺的完整产权。

第七条甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

7.2甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方在乙方支付款项后，不得以任何理由拒绝办理产权过户手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺产权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.付款凭证

6.验收报告

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主导方，通过设定条款保障了自己的投资