乡家小院出租合同标准文本

乡家小院出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

乡家小院出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的乡家小院，愿意将该乡家小院出租给乙方使用，乙方愿意承租该乡家小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的乡家小院出租给乙方使用。

1.2乙方承租该乡家小院用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将乡家小院及附属设施恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用乡家小院期间，应遵守国家法律法规，爱护乡家小院及附属设施，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方应承担租赁期间乡家小院及附属设施的维修、保养责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乡家小院照片

2.乡家小院地理位置图

3.乡家小院配套设施清单

4.乡家小院租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的乡家小院，愿意将该乡家小院出租给乙方使用，丙方作为第三方，为保障甲乙双方权益，提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的乡家小院出租给乙方使用。

1.2乙方承租该乡家小院用于________________________。

二、第三方服务内容与责任

2.1丙方负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助签订本合同；

（2）监督租赁期间的合同履行；

（3）协调解决甲乙双方在租赁过程中产生的争议；

（4）提供相关法律法规咨询。

2.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规要求，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年____个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方应将乡家小院及附属设施恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在租赁期内对乡家小院进行合理维护和修缮，不影响乙方正常使用。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变乡家小院的结构、用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间遵守国家法律法规，爱护乡家小院及附属设施。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元；

（2）擅自改变乡家小院结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；

（3）租赁期满后，未将乡家小院及附属设施恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应修复费用。

7.2乙方在租赁期间，不得将乡家小院转租、转借他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乡家小院照片

2.乡家小院地理位置图

3.乡家小院配套设施清单

4.乡家小院租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.提供专业服务，保障甲乙双方权益；

2.协调解决甲乙双方在租赁过程中产生的争议；

3.提供相关法律法规咨询，降低法律风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付；

2.限制乙方擅自改变乡家小院结构、用途，维护乡家小院整体风貌；

3.提高租赁期间乡家小院的使用效率，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的乡村民宿，愿意将该乡村民宿出租给乙方使用，丙方作为第三方，为保障租赁双方的权益，提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的乡村民宿出租给乙方使用。

1.2乙方承租该乡村民宿用于________________________。

二、第三方服务内容与责任

2.1丙方负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助签订本合同；

（2）监督租赁期间的合同履行；

（3）协调解决甲乙双方在租赁过程中产生的争议；

（4）提供相关法律法规咨询。

2.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规要求，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年____个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间使用乡村民宿，并享有以下权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用乡村民宿及其配套设施；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付乡村民宿的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）未按合同约定提供维修服务的，乙方有权要求甲方承担相应费用；

（3）租赁期满后，未退还押金的，甲方应向乙方支付相应利息。

6.2甲方不得擅自改变乡村民宿的结构、用途，影响乙方的正常使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乡村民宿照片

2.乡村民宿地理位置图

3.乡村民宿配套设施清单

4.乡村民宿租赁合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间能够充分享有使用乡村民宿的权利；

2.强化乙方