全款房屋转让合同样本

全款房屋转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于卖方拥有坐落于__________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋转让给买方，买方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有权证号：_____________________

6.房屋土地使用证号：_____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币（大写）：__________________________

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付全部房款人民币（大写）：__________________________，支付方式为：__________________________。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋及相关配套设施交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于__个工作日内对房屋进行验收，并书面通知卖方。

3.验收合格后，双方应在本合同约定的交付期限内，办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

1.买方应依法承担房屋买卖过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，并承担房屋产权过户过程中产生的相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________________________。

2.若卖方未在合同约定的交付期限内将房屋交付给买方，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________________________。

3.若买方未在合同约定的期限内支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________________________。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用证复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于卖方拥有坐落于__________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋转让给买方，为确保交易的顺利进行，丙方愿意作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有权证号：_____________________

6.房屋土地使用证号：_____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币（大写）：__________________________

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付全部房款人民币（大写）：__________________________，支付方式为：__________________________。

3.丙方作为担保方，保证在买方未按时支付房款的情况下，履行代为支付义务。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋及相关配套设施交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于__个工作日内对房屋进行验收，并书面通知卖方。

3.验收合格后，双方应在本合同约定的交付期限内，办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

1.买方应依法承担房屋买卖过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，并承担房屋产权过户过程中产生的相关税费。

3.丙方作为担保方，在买方未按时支付税费的情况下，履行代为支付义务。

五、担保方的责任与权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保买方履行支付房款和税费义务。

2.丙方有权要求买方提供担保所需的任何文件和资料。

3.丙方有权在买方违约时，采取一切必要措施，包括但不限于向卖方支付房款和税费，以及依法追索买方的违约责任。

六、买方的违约责任及限制条款

1.若买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________________________。

2.若买方未按时支付税费，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________________________。

3.买方不得以任何理由擅自改变房屋结构、用途，否则，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

4.买方在未支付完房款和税费前，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用证复印件

3.担保协议

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的存在，确保买方按时履行支付房款和税费的义务，从而降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和可靠性，维护自身合法权益，并通过增加买方的违约责任和限制条款，进一步保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房产，为确保交易过程中买方的权益，丙方作为监管方提供监管服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产坐落：__________________________

2.标的房产结构：__________________________

3.标的房产面积：__________________________

4.标的房产用途：__________________________

5.标的房产所有权证号：_____________________

6.标的房产土地使用证号：_____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产转让价格为人民币（大写）：__________________________

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：__________________________，余款在房屋交付前支付完毕。

3.丙方作为监管方，负责监管买方支付款项，确保资金安全。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的房产及相关配套设施交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应于__个工作日内对标的房产进行验收，并书面通知卖方。

3.验收合格后，双方应在本合同约定的交付期限内，办理房屋产权过户手续。

四、监管方的责任与权利

1.丙方作为监管方，负责监管标的房产交易过程中的资金流转，确保买方支付的款项安全。

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件和资料。

3.丙方有权在卖方违约时，采取措施保护买方的合法权益。

五、买方的权利与利益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的合法所有权证明。

2.买方有权要求卖方保证标的房产不存在任何权属争议。

3.买方有权要求丙方在交易过程中提供专业的监管服务。

六、卖方的违约责任及限制条款

1.若卖方未按时交付标的房产，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________________________。

2.若卖方提供的标的房产存在权属争议，卖方应承担由此产生的全部责任。

3.卖方不得以任何理由擅自改变标的房产的结构、用途，否则，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产所有权证复印件

2.标的