中介公司2手房合同标准文本

中介公司2手房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于_________的二手房（以下简称“标的房屋”），乙方同意将标的房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等权利负担。

1.3标的房屋的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同的成交价格为人民币_________元整（大写：_______________________）。

2.2甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付首付款人民币_________元整（大写：_______________________）。

2.3甲方在支付首付款后，应按照以下付款计划支付剩余房款：

（1）自合同签订之日起_________个工作日内，甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_______________________）。

（2）自合同签订之日起_________个工作日内，甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_______________________）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在合同约定的付款期限内将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议。

3.3甲方在验收期内未提出书面异议的，视为甲方已对房屋及其附属设施无异议，乙方无需承担任何责任。

四、税费承担

4.1本合同中涉及的税费，按照国家相关政策及规定由甲方承担。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款总额的_________%。

5.2如乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为已付房款总额的_________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于_________的二手房（以下简称“标的房屋”），乙方同意将标的房屋出售给甲方，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构，为甲乙双方提供专业服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等权利负担。

1.3标的房屋的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲方了解标的房屋的产权、质量等信息；

（2）协助甲方与乙方进行洽谈、签订合同；

（3）协助甲方办理标的房屋的过户手续；

（4）其他中介服务。

2.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、全面，并承担相应的法律责任。

三、成交价格及付款方式

3.1本合同的成交价格为人民币_________元整（大写：_______________________）。

3.2甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付首付款人民币_________元整（大写：_______________________）。

3.3甲方在支付首付款后，应按照以下付款计划支付剩余房款：

（1）自合同签订之日起_________个工作日内，甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_______________________）。

（2）自合同签订之日起_________个工作日内，甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_______________________）。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在合同约定的付款期限内将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议。

4.3甲方在验收期内未提出书面异议的，视为甲方已对房屋及其附属设施无异议，乙方无需承担任何责任。

五、税费承担

5.1本合同中涉及的税费，按照国家相关政策及规定由甲方承担。

5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

六、甲方的权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）在合同签订前，甲方有权要求丙方提供标的房屋的详细信息；

（2）在合同签订后，甲方有权要求丙方协助办理标的房屋的过户手续；

（3）在房屋交付前，甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养；

（4）在房屋交付后，甲方有权要求乙方提供房屋使用说明书及相关资料。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为已付房款总额的_________%。

7.2如乙方提供的房屋信息存在虚假、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得在标的房屋交付前，擅自将房屋出租或转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

十、总结

本合同引入丙方作为中介机构，旨在为甲方提供全面、专业的服务，保障甲方的权益。通过丙方的介入，甲方在购房过程中可以更加放心，降低风险。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如要求丙方提供详细信息、协助办理过户手续等。乙方则承担了更严格的违约及限制条款，以确保甲方在购房过程中的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，确保在购房过程中，甲方能够充分了解标的房屋的信息，降低购房风险，保障自身权益。第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供专业、高效的服务，提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）欲出售其名下位于_________的二手房（以下简称“标的房屋”），甲方（以下简称“甲方”）有意向购买该房屋，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构，为甲乙双方提供专业服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等权利负担。

1.3标的房屋的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助乙方进行房屋的推广和宣传；

（2）协助乙方与有意向的购房者进行洽谈；

（3）协助乙方办理标的房屋的过户手续；

（4）提供市场行情分析，为乙方提供定价建议；

（5）其他中介服务。

2.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、全面，并承担相应的法律责任。

三、成交价格及付款方式

3.1本合同的成交价格为人民币_________元整（大写：_______________________）。

3.2甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元整（大写：_______________________），作为购房意向的表示。

3.3甲方在支付定金后，应按照以下付款计划支付剩余房款：

（1）自合同签订之日起_________个工作日内，甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_______________________）。

（2）自合同签订之日起_________个工作日内，甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_______________________）。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在合同约定的付款期限内将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议。

4.3甲方在验收期内未提出书面异议的，视为甲方已对房屋及其附属设施无异议，乙方无需承担任何责任。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）在合同签订前，乙方有权要求丙方提供市场行情分析，为乙方提供定价建议；

（2）在合同签订后，乙方有权要求丙方协助办理标的房屋的过户手续；

（3）在房屋交付前，乙方有权要求甲方支付定金和部分房款；

（4）在房屋交付后，乙方有权要求甲方按照合同约定支付剩余房款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定支付定金或房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项总额的_________%。

6.2如甲方在签订合同后撤回购房意向，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项总额的_________%。

6.3甲方不得在标的房屋交付前，擅自将房屋出租或转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

九、总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保其在房屋出售过程中的利益最大化。乙方通过丙方的介入，能够获得专业的