建筑物拆除合同书范本

建筑物拆除合同书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拟拆除[具体建筑物名称及地址]的建筑物，乙方具备建筑物拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就建筑物拆除事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容1.拆除范围：甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于[列举建筑物的具体构成部分，如主楼、附属楼、围墙等]。2.拆除内容：乙方负责拆除上述建筑物内的所有结构部分（如基础、梁、板、柱等）、建筑装饰装修部分（如内外墙装饰、地面及楼面装饰等）、水电暖等配套设施以及其他相关附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理运至甲方指定的地点。

二、拆除期限1.本合同拆除期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应在拆除期限内完成全部拆除工作，并将场地清理完毕。2.如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，拆除期限相应顺延。乙方应采取措施尽量减少延误时间，尽快恢复拆除工作。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应向乙方提供拆除建筑物的相关图纸、资料等文件，协助乙方了解建筑物的结构和布局，以便乙方制定合理的拆除方案。3.甲方应负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。如因周边关系问题导致拆除工作受阻，甲方应承担相应责任，并协助乙方解决问题。4.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。2.乙方应具备合法有效的建筑物拆除资质证书，并按照相关法律法规和行业规范进行拆除作业。3.乙方应在拆除前制定详细的拆除方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并将拆除方案提交甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应严格按照拆除方案进行拆除工作。4.乙方应负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方应负责拆除现场的环境保护工作，采取洒水降尘、覆盖防尘网等措施，减少拆除过程中产生的扬尘污染。拆除过程中产生的废水、废渣等应按照环保要求进行处理，不得随意排放和丢弃。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.乙方应在拆除工作完成后，及时将拆除现场清理干净，做到工完场清。清理后的场地应符合甲方的要求，达到可交付使用的条件。7.乙方应妥善保管在拆除过程中发现的甲方物品及资料，如有遗失或损坏，应照价赔偿。

四、拆除费用及支付方式1.拆除费用：本合同拆除费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除范围内所有工作的费用，包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全措施费、环保措施费、税费等一切费用，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。乙方完成拆除工作的____%，经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的____%，即人民币______元（大写______元整）。乙方完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币______元（大写______元整）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

五、验收标准及方式1.验收标准：拆除后的场地应清理干净，无建筑垃圾残留，达到甲方要求的可交付使用条件。拆除工作应符合相关法律法规和行业规范的要求，拆除过程中无安全事故发生，无环境污染事故发生。乙方应按照经甲方审核同意的拆除方案进行拆除工作，拆除后的建筑物结构及相关设施应符合拆除方案的要求。2.验收方式：拆除工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方在收到乙方验收申请后____个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权要求乙方提供相关资料和文件，乙方应予以配合。如发现乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付剩余拆除费用的依据。

六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆除工作延误的，责任由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的____%向甲方支付违约金。如因乙方逾期拆除给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、内容及标准进行拆除工作，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的____%向甲方支付违约金。如因乙方未按要求拆除给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方承担任何法律责任或受到第三方索赔的，乙方应负责处理并承担全部费用，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起____年。

八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的____个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同