租房合同范本带家电版

租房合同范本带家电版合同编号：[合同编号具体数字]

出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：甲方提供的房屋内配备有以下家电及设施设备（以下简称"租赁物品"）：家电设备：电视机：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]台；空调：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]台；冰箱：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]台；洗衣机：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]台；微波炉：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]台；其他家电设备（如有）：[详细列出]家具设施：床：[床的规格及数量]；沙发：[沙发的款式及数量]；餐桌：[餐桌的尺寸及数量]；椅子：[椅子的数量]；衣柜：[衣柜的样式及数量]；其他家具设施（如有）：[详细列出]其他设施：热水器：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]；燃气灶：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]；抽油烟机：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]；灯具（详细描述各房间灯具情况）：[例如客厅吊灯[品牌及规格]，卧室吸顶灯[品牌及规格]等]；门窗（说明门窗情况）：[例如入户门材质及规格，卧室窗户材质及规格等]；水电设施（包括水电表情况等）：[例如水电表初始读数，水电设施是否完好等]；网络设施（如有）：[网络类型，如电信宽带[带宽]，是否已开通，账号及密码（如有）等]；其他设施（如有）：[详细列出]

二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。

三、租金及押金1.租金：租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担1.水电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门规定的缴费周期及时缴纳费用。甲方应提供水电费缴费账号及相关信息给乙方。2.燃气费：如房屋配备燃气设施，乙方使用房屋所产生的燃气费由乙方自行承担，缴费方式及周期按照当地燃气公司规定执行。3.物业费：租赁期间的物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。承担方应按照物业服务合同约定按时缴纳物业费。4.网络费：若房屋配备网络设施，网络使用费用由[甲方/乙方]承担，具体费用标准及支付方式按照与网络服务提供商签订的协议执行。5.其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋所产生的其他费用，如有线电视费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

五、房屋及租赁物品维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方正常使用。对于甲方负责维修的事项，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及租赁物品。因乙方使用不当或人为造成房屋及租赁物品损坏的，乙方应负责维修或赔偿。如乙方发现房屋及租赁物品出现故障或损坏，应及时通知甲方。对于乙方通知后甲方应维修而未及时维修的情况，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供相关维修凭证。

六、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后[X]天内将房屋及租赁物品交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及租赁物品的现状进行检查，并签署房屋及租赁物品交付清单。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将房屋及租赁物品按交付时的状态返还给甲方。如乙方对房屋及租赁物品造成损坏的，应负责修复或赔偿。经甲方验收合格后，双方签署房屋及租赁物品返还清单。

七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，将房屋转租给他人的；损坏房屋及租赁物品，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的；逾期支付租金超过[X]天的；利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋及租赁物品正常使用的；未经乙方同意，擅自进入乙方租赁房屋的；不履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

八、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及欠付租金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方损坏房屋及租赁物品，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。乙方在租赁期间如有其他违约行为，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时交付房屋及租赁物品，每逾期一天，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及返还已支付的租金和押金。若甲方不履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。甲方还应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方在租赁期间如有其他违约行为，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有