共同合租租合同标准文本

共同合租租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方共同使用、居住事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：人民币_________元（大写：_________元整），每月租金为人民币_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

三、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元，甲方在乙方履行完毕合同约定义务后，无扣除乙方应付款项的情况下，将押金无息退还乙方。

2.押金不计入租金，乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应付款项及违约金后，将剩余押金退还乙方。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修、改造。

3.乙方应保持房屋及公共区域的卫生，不得乱扔垃圾、损坏公共设施。

五、维修责任

1.房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋及配套设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）擅自提高租金或单方面改变房屋结构、用途；

（4）其他严重违反本合同约定。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）故意损坏房屋及配套设施；

（4）违反物业管理规定，给物业管理造成损失；

（5）其他严重违反本合同约定。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋租赁登记表；

（4）房屋及配套设施清单；

（5）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋租赁登记表；

（4）房屋及配套设施清单；

（5）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方共同使用、居住事宜，并由丙方作为管理方对房屋进行统一管理，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：人民币_________元（大写：_________元整），每月租金为人民币_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

三、第三方管理责任

1.丙方作为管理方，负责房屋的日常管理、维修及公共区域维护。

2.丙方应确保房屋及配套设施的安全、卫生，并定期进行检查。

3.丙方有权对房屋及配套设施进行必要的维修和更新。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的出租权，乙方和丙方均不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权要求乙方和丙方遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的秩序。

3.甲方有权在乙方和丙方违约时，采取相应的法律措施维护自身权益。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

六、丙方责任与义务

1.丙方应按照约定履行管理职责，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，接受甲方监督。

3.丙方应协助甲方处理与房屋管理相关的纠纷。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.丙方未履行管理职责，导致房屋及配套设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋租赁登记表；

（4）房屋及配套设施清单；

（5）其他三方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋租赁登记表；

（4）房屋及配套设施清单；

（5）其他三方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为管理方，能够对房屋进行统一管理，确保房屋及配套设施的正常使用，提高房屋的保值增值。

2.丙方能够协助甲方处理与房屋管理相关的纠纷，降低甲方的管理成本和风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋的出租权，通过本合同保障自身的合法权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身权益不受侵害。

3.甲方通过限制乙方和丙方的违约行为，降低自身风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住使用事宜，并由丙方作为物业管理方提供专业服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金：人民币_________元（大写：_________元整），每月租金为人民币_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

三、丙方物业管理责任

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理、维修及公共区域维护。

2.丙方应确保房屋及配套设施的安全、卫生，并定期进行检查。

3.丙方应提供必要的服务，如物业报修、清洁、绿化等。

四、乙方权益保障

1.乙方享有居住权，有权在租赁期间合理使用房屋及配套设施。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

3.乙方有权对房屋及配套设施的维修进行监督，确保维修质量。

五、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋及配套设施符合租赁合同的约定，并保证房屋的安全。

2.甲方应按时交付房屋，不得无故拖延。

3.甲方应遵守法律法规，不得非法增加租金或其他费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金。

2.甲方非法增加租金或其他费用，乙方有权拒绝支付，并可要求退还。

3.丙方未提供符合约定的物业管理服务，甲方有权要求丙方承担责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋租赁登记表；

（4）房屋及配套设施清单；

（5）其他三方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁登记证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋租赁登记表；

（4）房屋及配套设