京山租房合同样本

京山租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为________________________。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起________天内向甲方支付押金________________________元，押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，按时缴纳物业管理费。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担；

（2）因房屋本身原因造成的维修费用由甲方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为________________________。

四、押金及担保

4.1乙方应于签订本合同之日起________天内向甲方支付押金________________________元，押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还给乙方。

4.2丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后押金退还之日止。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。

5.2乙方违反5.1条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方违反6.1条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担；

（2）因房屋本身原因造成的维修费用由甲方承担；

（3）丙方对本合同约定的维修责任承担连带担保责任。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的_________%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；

（3）违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

11.2丙方作为担保方，通过承担连带担保责任，增加了乙方的违约成本，有助于维护甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中享有更多的权利和利益。

12.2甲方通过设定乙方和丙方的违约责任，确保了租赁合同的履行，降低了租赁风险，保障了自身的权益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向承租该房屋，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为________________________。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，丙方有权收取中介服务费用，费用为租赁总金额的_________%。

4.2乙方同意支付中介服务费用，并应在签订本合同之日起________天内支付给丙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。

5.2乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁时的基本条件，如有不符合之处，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或赔偿。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担；

（2）因房屋本身原因造成的维修费用由甲方承担；

（3）丙方作为中介方，有权监督甲乙双方履行维修责任，确保房屋处于良好状态。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的_________%的违约金；

（2）房屋不符合租赁条件，甲方应承担修复或赔偿的责任；

（3）未经乙方同意，擅自提高租金或解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保房屋质量及租金支付等关键条款的履行。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够获得更大的租赁保障，提升租赁体验。

九、弱化甲方为主导的意义和目