2025企业租赁合同书企业租赁合同样本(示范合同)

2025企业租赁合同书企业租赁合同样本(示范合同)合同编号：签订地点：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就企业租赁事项达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于（具体地址）的（企业或场所名称）租赁给乙方使用。1.2租赁标的包括以下资产：（列出详细清单，如厂房、设备、办公用具等）。1.3乙方租赁上述资产用于（明确说明用途，例如生产、办公等），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若继续租赁，需在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元（大写：元整），其中（年/月/季度）租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方需于每（年/月/季度）初日内支付当期租金。3.3租金支付账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.4若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金总额的%作为违约金。第四条租赁标的交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁标的交付乙方使用。4.2交付时，双方共同对租赁标的进行检查，并签署《租赁标的交付清单》作为本合同附件。4.3甲方保证租赁标的交付时处于可正常使用状态，且无任何权利瑕疵。第五条租赁标的的使用与维护5.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁标的，不得进行违法活动或擅自改变租赁标的结构。5.2乙方在使用过程中如需对租赁标的进行改造或增建，需提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意后方可进行。5.3租赁期间，租赁标的的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。甲方仅在租赁标的出现重大损坏时进行维修，维修费用由甲方承担。5.4因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。第六条租赁标的的转租与转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的转租、转借或与其他单位、个人进行合作使用。6.2若乙方未经甲方同意转租或转借租赁标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。第七条租赁标的的收回7.1租赁期满后，乙方应于日内将租赁标的按照合同约定的状态归还甲方，并经甲方验收合格。7.2若乙方逾期归还租赁标的，每逾期一日，需向甲方支付租赁标的价值总额的%作为违约金。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期间，如需变更或解除合同，双方应友好协商一致，并签订书面协议。8.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：乙方未按期支付租金，逾期超过日；乙方擅自改变租赁用途或违反法律法规使用租赁标的；乙方进行转租、转借或与他人合作使用租赁标的，且在甲方书面通知后仍未改正；乙方故意破坏租赁标的，导致租赁标的无法继续使用。8.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：甲方未按期交付租赁标的，逾期超过日；甲方提供的租赁标的与合同约定不符，严重影响乙方使用。第九条违约责任9.1若甲方未按期交付租赁标的，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.3若任一方违反本合同其他约定，违约一方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.4如因违约导致守约方遭受损失的，违约方需赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：