2025企业租赁合同协议书如何撰写

2025企业租赁合同协议书如何撰写本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的（租赁物名称）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物与租赁期限1.1甲方同意将其拥有的（详细描述租赁物，例如：设备、场地、房屋等）出租给乙方，以下统称为“租赁物”。租赁物的具体信息如下：名称：数量：规格：使用地点：1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商并签订书面协议。第二条租金与支付方式2.1租金为每（月/季/年）人民币元（大写：元整），即每月人民币元。2.2租金支付方式为：每期租金应于（每期起始日）前支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第三条租赁物的使用与管理3.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。若需改动，应征得甲方书面同意。3.2乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.3甲方应确保租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的使用指导或培训。3.4乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权扣减相应金额作为违约金或赔偿金，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。4.3若租赁期届满或双方协商一致终止合同，且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条租赁物的维护与维修5.1租赁物的日常维护与维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。5.2若租赁物因正常使用出现自然损耗或故障，甲方应负责修复或更换，相关费用由甲方承担。5.3乙方应定期对租赁物进行检查和维护，发现问题应及时通知甲方并协助处理。第六条变更与解除6.1本合同任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更的，应经双方协商一致并签署书面补充协议。6.2若甲方因特殊原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代方案。若甲方未能履行通知义务导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。6.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同并没收押金。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），或按实际损失赔偿。7.2若因乙方原因导致甲方租赁物闲置超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。7.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部租金并赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月