临时钓鱼场租赁合同

临时钓鱼场租赁合同编号：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________；

乙方（承租方）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的钓鱼场，并愿将其出租给乙方使用，乙方有意租赁该钓鱼场进行钓鱼活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同目的在于明确甲乙双方在钓鱼场租赁关系中的权利义务，保障双方合法权益，促进钓鱼活动的有序进行。

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方拥有的位于__________的钓鱼场，包括钓位、钓具、鱼池等设施。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月支付人民币____元作为租金。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证租赁物的安全、卫生，确保乙方在租赁期间使用钓鱼场设施的安全；

（2）对乙方在租赁期间因使用钓鱼场设施造成的人身伤害或财产损失承担相应的法律责任；

（3）在租赁期限内，甲方不得擅自将钓鱼场出租给第三方。

2.乙方权利义务：

（1）按照租赁期限使用钓鱼场，不得擅自转租、转借或改变用途；

（2）爱护钓鱼场设施，遵守甲方制定的各项规章制度；

（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自将钓鱼场出租给第三方的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按照约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自转租、转借或改变用途的，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

双方的责任和义务如下：

甲方（出租方）责任和义务：

1.甲方应保证租赁物的完好，在租赁合同签订前，应确保钓鱼场内的钓位、钓具、鱼池等设施符合租赁要求，无安全隐患。

2.甲方应按照租赁合同的约定，在租赁期限内向乙方提供稳定的钓鱼场地和必要的设施，确保乙方能够正常进行钓鱼活动。

3.甲方有义务对钓鱼场进行日常维护和管理，确保钓鱼场的环境卫生和设施安全。

4.甲方应遵守国家关于租赁业的法律法规，不得有违法经营行为。

5.甲方应按照约定收取租金，不得无故拒绝乙方支付租金。

6.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的使用状态或用途。

乙方（承租方）责任和义务：

1.乙方应按照租赁合同的约定，在租赁期限内合理使用钓鱼场，不得擅自改变钓鱼场的设施或用途。

2.乙方在使用钓鱼场期间，应爱护钓鱼场内的设施，不得损坏或恶意破坏。

3.乙方应遵守钓鱼场的规章制度，不得在钓鱼场内从事违法活动。

4.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得逾期支付。

5.乙方在使用钓鱼场期间，如因自身原因造成他人人身伤害或财产损失，应承担相应的法律责任。

6.乙方应在租赁期满后，将钓鱼场内的设施恢复至租赁前的状态，不得留下任何垃圾或损坏物品。

7.乙方在租赁合同履行过程中，如需提前终止租赁关系，应提前通知甲方，并按照约定支付违约金。

双方的权利：

1.甲方有权利要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

2.乙方有权利要求甲方按照约定提供良好的钓鱼环境和设施，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

双方义务：

1.甲方有义务保证钓鱼场的正常运营，不得因自身原因影响乙方的钓鱼活动。

2.乙方有义务遵守租赁合同的约定，合理使用钓鱼场，并维护钓鱼场的良好秩序。

合同金额与支付方式：

1.租赁费用总额：本合同约定的租赁费用总额为人民币____元整（￥____元）。

2.支付方式：

a.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整（￥____元），作为租赁费用的预付款。

b.月租金：自租赁期限开始之日起，乙方应每月向甲方支付租金人民币____元整（￥____元）。租金支付时间为每月的____日，乙方应确保在支付日之前将租金足额汇入甲方指定的银行账户。

c.保证金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（￥____元）。租赁期满后，若无损坏或违约行为，甲方应在乙方搬离钓鱼场后____个工作日内无息退还保证金。

3.额外费用：

a.维修费用：在租赁期间，如因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的维修费用。

b.环境保护费用：乙方在使用钓鱼场期间，应遵守环境保护规定，如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的清理和赔偿费用。

4.付款条件：

a.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供相应的服务或设施。

b.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权暂停或终止租赁服务，并要求乙方支付滞纳金。

5.争议解决：

a.如乙方对租金金额或支付方式有异议，应在收到甲方开具的发票或付款通知之日起____个工作日内提出，双方应友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权根据合同约定或相关法律法规采取适当的法律措施。

6.付款方式变更：

a.如双方同意变更付款方式，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

b.任何付款方式变更均不得影响原合同约定的租赁费用总额和支付时间。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

2.甲方擅自将钓鱼场出租给第三方的，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

3.甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付相当于逾期租金____%的滞纳金。

b.乙方违约责任：

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金____%的滞纳金。

2.乙方擅自转租、转借或改变用途的，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

3.乙方在使用钓鱼场期间造成设施损坏或环境污染的，应承担修复或赔偿责任。

2.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

c.如双方同意，也可将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.争议解决过程中，双方应保持正常履约，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

3.适用法律与管辖：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.本合同的解释、履行、违约及争议解决均适用中华人民共和国法律。

c.对于合同履行过程中产生的争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院管辖。

4.特别约定：

a.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等，双方应提供相应的证明文件。

c.因不可抗力导致的合同解除，不影响双方根据合同约定应承担的违约责任。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效需满足以下条件：

a.双方已签署并加盖公章或签字；

b.乙方已支付首付款；

c.甲方已向乙方提供租赁物并确保其符合租赁要求。

2.有效期：

本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

3.变更与解除：

a.合同的任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。

b.合同的解除需符合以下条件之一：

1.双方协商一致，签订书面解除协议；

2.一方违约，另一方有权根据本合同约定的违约责任条款要求解除合同；

3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同；

4.法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

4.终止条款：

a.合同终止后，乙方应立即停止使用钓鱼场，并按照合同约定，将钓鱼场设施恢复至原状。

b.甲方应在合同终止后____个工作日内，退还乙方已支付的保证金（如有）。

5.合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.通知：

a.双方应确保对方能够及时收到通知。通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

b.任何通知的发送日期以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

7.其他：

a.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

b.本合同如有未尽事宜，或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

c.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

1.钓鱼场租赁需求文档：详细列出乙方对钓鱼场租赁的具体要求，包括钓位数量、设施配置、环境条件等。

2.钓鱼场设施清单：列出钓鱼场内所有租赁设施，包括钓具、鱼池、休息区等，并注明每项设施的数量和状况。

3.钓鱼场租赁合同：本合同的正式文本，包括所有条款和附件。

4.钓鱼场环境及设施照片：展示钓鱼场内外环境、设施现状的照片，作为租赁时的参考。

5.甲方营业执照复印件：证明甲方具备合法经营资格。

6.甲方所有权证明或使用权证明：证明甲方对钓鱼场拥有合法的所有权或使用权。

7.钓鱼场安全管理制度：详细说明钓鱼场的安全管理规定，包括安全警示、应急处理措施等。

8.钓鱼场租赁费用计算明细：列出租金计算方式、支付方式及费用构成。

9.双方签订的补充协议：如双方在合同签订