2024版建筑消防设施维修保养合同书

编号:

2024版建筑消防设施维修

保养合同书

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：年月日

2024版建筑消防设施维修保养合同书

合同目录

第一章：合同主体

i.i甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3合同签订地点与时间

第二章：合同标的

2.1建筑消防设施维修保养范围

2.2维修保养内容

2.3维修保养标准与要求

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四章：合同价格与支付

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3支付进度

4.4发票开具与报销

第五章：合同执行与监督

5.1甲方监督与检查

5.2乙方施工与维修

5.3双方沟通与协调

第六章：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿金额及方式

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的办理流程

第九章：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的赔偿责任

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：甲方义务与责任

11.1甲方提供的设施与资料

11.2甲方现场协调与配合

11.3甲方对乙方人员的管理

第十二章：乙方义务与责任

12.1乙方施工人员资质与培训

12.2乙方施工质量与安全

12.3乙方对甲方设施的保护

第十三章：其他条款

13.1合同的保管与复制

13.2合同的转让与继承

13.3双方约定的其他事项

第十四章：附件

14.1合同附件列表

14.2附件内容与效力

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1甲方名称与资质

甲方全称：，统一社会信用代码：，注册地

址：,注册资本：,是一家依法成立的建筑消防

设施使用单位。

1.2乙方名称与资质

乙方全称：，统一社会信用代码：，注卅地

址：，注册资本：，具备建筑消防设施维修保养

资质，证书编号：O

1.3合同签订地点与时间

本合同于年月H，在

（地点）由双方代表（甲方代表）和（乙方代表）

共同签署。

第二章：合同标的

2.1建筑消防设施维修保养范围

本合同涉及的维修保养设施包括但不限于：（列出设

施名称）。

2.2维修保养内容

2.3维修保养标准与要求

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为

年月日。

3.2合同结束日期

木合同的维修保养期限为年，自年

月日至年月日。

3.3合同续约条款

如双方同意续约，应于合同到期前个月协商并签订新

的合同。

第四章：合同价格与支付

4.1合同总价

本合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：

元，包括维修保养的所有费用。

4.2支付方式

甲方支付乙方维修保养费用的方式为（银行转账/支票

/现金等）。

4.3支付进度

甲方应按照本合同约定的支付进度向乙方支付费用，具体支付进

度如下：o

4.4发票开具与报销

乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付费用后,

乙方应及时开具发票。

第五章：合同执行与监督

5.1甲方监督与检查

甲方有权对乙方维修保养工作进行监督与检查，确保维修保养质

量符合合同要求。

5.2乙方施工与维修

乙方应按照合同约定及相关标准进行施工与维修，确保设施安全

与正常使用。

5.3双方沟通与协调

双方应保持密切沟通与协调，确保维修保养工作的顺利进行。

第六章：违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约

金为合同总价的%。

6.2乙方违约责任

乙方未按合同约定完成维修保养工作，应承担违约责任，向甲方

支付违约金，违约金为合同总价的%o

6.3违约赔偿金额及方式

违约金计算方式为：o

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁机构

如双方同意仲裁，仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。

7.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方均可提出合同变更请求，变更须经双方协商一致，并以

书面形式作出。

8.2合同解除条件

合同解除的条件为：（列出解除条件）。

8.3变更与解除的办理流程

变更或解除合同的流程为：（详细说明流程）。

第九章：保密条款

9.1保密内容

双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营

秘密等保密信息承担保密义务。

9.2保密期限

保密期限为：年，自年月

日开始计算。

9.3违约泄露的赔偿责任

泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违

约金为泄露信息造成的实际损失的倍。

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的条件为：（列出终止条件）。

10.3合同解除条件

合同解除的条件为：（列出解除条件）。

第十一章：甲方义务与责任

11.1甲方提供的设施与资料

甲方应确保提供的设施与资料完整、真实、有效，并配合乙方进

行维修保养工作。

11.2甲方现场协调与配合

甲方应在现场指派专人负责协调与配合乙方的工作，确保工作顺

利进行。

11.3甲方对乙方人员的管理

甲方应对乙方人员进行必要的管理，确保乙方人员遵守甲方的规

章制度。

第十二章：乙方义务与责任

12.1乙方施工人员资质与培训

乙方施工人员应具备相应的资质，并接受甲方进行的培训。

12.2乙方施工质量与安全

乙方应保证施工质量，确保施工过程中的人员安全。

12.3乙方对甲方设施的保护

乙方在施工过程中应保护甲方设施不受损害，如造成损害，应按

甲方的要求进行赔偿。

第十三章：其他条款

13.1合同的保管与复制

双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意不得复制或泄

露。

13.2合同的转让与继承

未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给

第三方。

13.3双方约定的其他事项

双方还可以约定其他事项，以附件形式附在本合同后。

第十四章：附件

14.1合同附件列表

附件列表包括：（列出附件名称）。

14.2附件内容与效力

附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

多方为主导时的，附件条款及说明

附加条款一：甲方为主导时的特殊条款

1.1甲方指定的维修保养项目

甲方有权根据设施的实际需要，指定乙方进行特定的维修保养项

目，乙方应无条件遵守。

1.2甲方对维修保养进度的要求

如甲方因特殊原因需要加快维修保养进度，乙方应在接到甲方通

知后，立即采取措施满足甲方要求。

1.3甲方对维修保养质量的监督

甲方有权对乙方进行的维修保养质量进行监督，如发现不符合合

同约定的质量标准，甲方有权要求乙方立即整改。

附加条款二：乙方为主导时的特殊条款

2.1乙方对维修保养项目的建议

乙方有权根据设施的实际情况，向甲方提出合理的维修保养项目

建议，甲方应给予充分考虑。

2.2乙方对维修保养进度的调整

如乙方因特殊情况需要调整维修保养进度，乙方应提前通知甲方,

并说明原因。

2.3乙方对维修保养质量的保证

乙方承诺按照合同约定的质量标准进行维修保养，如因乙方原因

导致质量问题，乙方应承担相应的责任。

附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款

3.1第三方中介的职责

第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保维修保养工

作的顺利进行。

3.2第三方中介的权益

第三方中介在协调过程中，有权根据实际情况提出合理的建议，

甲方和乙方应给予尊重。

3.3第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.建筑消防设施维护保养计划

2.乙方维修保养人员资质证明

3.乙方维修保养项目报价单

4.合同变更协议

5.保密协议

6.维修保养质量标准说明

7.安全事故应急预案

8.设施维修保养记录表

9.付款凭证及报销流程

10.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付维修保养费用，视为违约。

2.乙方未按约定标准完成维修保养工作，视为违约。

3.甲方未提供维修保养所需设施或资料，导致乙方无法正常工

作，视为违约。

4.乙方未按约定进度完成工作，导致甲方损失，视为违约。

5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。

6.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑消防设施：指建筑物内用于防火、灭火和保护人员安全

的一切设施。

2.维修保养：指对建筑消防设施进行定期检查、维修、更换损

坏部件等维护工作。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘

密、技术秘密等承担的保密责任。

5.争议解