姐弟房屋赠送合同范本

姐弟房屋赠送合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××@××××

合同简介：

本合同系双方为了解决甲方弟弟住房问题，经友好协商，甲方自愿将自有房屋无偿赠与乙方使用，乙方接受赠与并同意按照本合同约定使用、管理和维护该房屋的一种赠与合同。

该房屋位于××省××市××区××路××号，房屋所有权证号：×××××××××，房屋建筑面积：××××平方米。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的约定。

本合同的签订，旨在明确双方在赠与房屋过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的内容包括：甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）的基本信息、房屋基本信息、赠与条件、双方的权利和义务、违约责任、争议解决等条款。

本合同的签订，是对双方合作背景和前提条件的确认，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，是双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，合法有效。

特此声明，双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，自愿承担合同约定的责任。

×××（甲方签字/盖章）

×××（乙方签字/盖章）

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋赠与活动中的权利、义务和责任，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将自有房屋无偿赠与乙方使用，乙方接受赠与并按照本合同约定使用、管理和维护该房屋。

2.乙方在赠与房屋期间，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，维护房屋的正常使用状态。

3.双方在合同履行过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同中赠与房屋的一方，×××。

2.乙方：指本合同中接受房屋赠与并使用、管理和维护房屋的一方，×××。

3.房屋：指甲方赠与给乙方的位于××省××市××区××路××号的住宅，房屋所有权证号：×××××××××，建筑面积：××××平方米。

4.赠与：指甲方无偿将房屋权益转移给乙方，乙方接受的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无任何权利纠纷和债务纠纷。

2.甲方应保证房屋在赠与过程中符合国家和地方的相关法律法规，包括但不限于房屋赠与税等相关税费的缴纳。

3.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并办理相关产权转移手续。

4.甲方应在合同有效期内，对乙方使用、管理和维护房屋的行为进行必要的协助和支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定使用、管理和维护房屋，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应在合同约定的时间内接受房屋的赠与，并按照约定履行相关义务。

3.乙方应在合同有效期内，按照约定的方式支付房屋相关的税费，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

4.乙方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

第四条价格与支付条件

本合同为无偿赠与合同，故不涉及价格条款及支付方式、支付时间等。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的履行期限为赠与房屋的交付之日起至合同约定的义务履行完毕之日止。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币【】元给乙方，违约金支付后，甲方仍应继续履行合同。

2.若甲方未能保证房屋权益无瑕疵，导致乙方在使用、管理和维护房屋过程中产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理相关产权转移手续，甲方应承担因此产生的一切费用，并支付违约金人民币【】元给乙方。

二、乙方违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定使用、管理和维护房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的一切费用。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房屋相关的税费，乙方应承担因此产生的一切费用，并支付违约金人民币【】元给甲方。

3.若乙方在合同有效期内未能按照约定的方式使用、管理和维护房屋，导致房屋损失或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。

本合同的违约责任条款是对双方履行合同的一种约束，旨在保障合同的履行，维护双方的合法权益。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，自愿承担合同约定的责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者变得极为困难。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及疾病流行等。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部减免因不可抗力导致的违约责任。

如果不可抗力情况导致合同无法履行，本合同将立即终止，双方互不承担违约责任。如果不可抗力情况仅导致合同履行困难，双方应协商确定继续履行合同的可行性和方式。

第八条争议解决

本合同履行过程中，双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应保密，不得向无关第三方透露，除非法律要求或为争议解决必要。

双方应尽力避免诉讼，因为诉讼既消耗时间，又产生额外费用。因此，双方在争议发生时，应首先寻求通过友好协商解决。如果协商失败，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，仲裁费用应由败诉方承担。如果双方在仲裁过程中达成和解，和解协议应记录在案，并成为本合同的有效部分。

本合同的争议解决条款旨在确保合同履行过程中双方的合法权益，维护合同的稳定性和可执行性。双方在签订本合同时，已充分了解争议解决方式，并自愿遵守本条款的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、函件、申请、要求等，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。任何一方的地址和联系方式发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同一旦签订，除非双方协商一致并采取书面形式修改，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.赠与房屋的所有权转移手续办理完毕，乙方向甲方支付完毕所有税费，本合同约定的义务履行完毕。

b.双方协商一致提前终止本合同，并采取书面形式确认。

4.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同解除：在任何情况下，一旦合同解除，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理后续