监理实施细则

监理实施细则一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：总建筑面积[X]平方米，包括[具体建筑栋数及功能]等。4.结构类型：[如框架结构、剪力墙结构等]5.基础形式：[如筏板基础、桩基础等]二、监理工作依据1.国家和地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。2.工程建设强制性标准。3.经批准的工程设计文件、施工图及设计变更文件。4.建设工程监理合同、施工合同及其他相关合同。5.监理规划。三、监理工作流程施工准备阶段监理工作流程1.参与图纸会审熟悉施工图纸，了解工程特点和设计要求。对图纸中存在的问题提出书面意见和建议，参加由建设单位组织的图纸会审会议。2.审查施工单位资质检查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全有效。审核施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。3.审查施工组织设计施工单位编制施工组织设计后，监理工程师应进行认真审查。重点审查施工方案的合理性、质量保证措施、安全保证措施、进度计划等内容。提出审查意见，要求施工单位进行修改完善。4.审查施工管理人员及特种作业人员资格检查施工单位项目经理、技术负责人、质检员、安全员等管理人员的资格证书是否与投标文件一致。审核特种作业人员（如焊工、电工、架子工等）的操作证书是否有效。5.检查施工机械设备及材料审查施工单位进场的施工机械设备的型号、规格、数量等是否满足施工要求。检查机械设备的完好率和运行状况，督促施工单位进行定期维护保养。对进场的原材料、构配件和设备进行见证取样送检，检查其质量证明文件是否齐全，外观质量是否符合要求。施工阶段监理工作流程1.工程开工报审施工单位完成施工准备工作后，向监理机构提交工程开工报审表。监理工程师审查施工单位的各项施工准备工作是否满足开工条件，如施工许可证已办理、施工组织设计已批准、施工管理人员及特种作业人员已到位、施工机械设备及材料已进场等。符合开工条件的，总监理工程师签署工程开工令。2.工程质量控制施工过程中，监理工程师应按照施工质量验收规范和标准，对各分项工程、分部工程进行质量检查和验收。对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理或平行检验。对施工质量问题及时发出监理通知单，要求施工单位进行整改，并跟踪复查整改情况。定期召开工程质量专题会议，分析质量状况，制定改进措施。3.工程进度控制审查施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，分析其合理性和可行性。检查施工进度计划的执行情况，对比实际进度与计划进度的差异。当实际进度滞后于计划进度时，督促施工单位采取有效措施加快进度，如增加人力、物力投入，优化施工方案等。定期向建设单位汇报工程进度情况。4.工程投资控制审核施工单位提交的工程款支付申请，按照施工合同的约定进行计量和支付。对工程变更、费用索赔等进行审查和处理，严格控制工程投资。定期进行工程费用分析，及时发现费用偏差并采取措施进行调整。5.安全文明施工管理审查施工单位编制的安全专项施工方案，如深基坑支护、高大模板支撑、脚手架工程等方案。检查施工现场的安全防护设施、文明施工措施是否符合要求。定期进行安全检查和隐患排查，对发现的安全问题及时发出监理通知单，要求施工单位立即整改。督促施工单位做好安全教育培训工作，提高施工人员的安全意识。竣工验收阶段监理工作流程1.工程预验收施工单位完成合同约定的全部内容后，进行自检，自检合格后向监理机构提交工程竣工预验收申请报告。监理机构组织专业监理工程师对工程质量进行全面检查，包括工程实体质量、技术资料等方面。对检查中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改合格后重新组织预验收。2.工程竣工验收预验收合格后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行工程竣工验收。监理单位在竣工验收会议上汇报工程监理工作情况，对工程质量进行评价。参与竣工验收各方对工程质量、观感质量等进行检查和验收，形成竣工验收意见。3.工程质量问题整改及备案对于竣工验收中提出的质量问题，施工单位应在规定的时间内完成整改，并将整改情况书面报告监理单位和建设单位。监理单位对整改情况进行复查，确认整改合格后，工程方可进行备案。四、监理工作的控制要点及目标值土方工程1.控制要点土方开挖顺序、方法应符合设计和施工方案要求，避免超挖或扰动基底土。检查土方回填的土料质量，不得使用含有杂质、有机物等不符合要求的土料。控制土方回填的分层厚度和压实系数，确保回填土的密实度。2.目标值基底标高允许偏差符合设计和规范要求。回填土压实系数达到设计要求。地基与基础工程1.控制要点灌注桩、预制桩等桩基础的施工质量，包括桩的垂直度、桩长、桩径、桩身完整性等。筏板基础、箱型基础等混凝土基础的钢筋、模板、混凝土施工质量，控制混凝土的配合比、坍落度、浇筑顺序等。基础防水工程的施工质量，检查防水层的厚度、搭接宽度、阴阳角处理等。2.目标值桩基础的各项检测指标符合设计和规范要求。混凝土基础的强度、外观质量符合设计和规范要求。基础防水工程无渗漏现象。混凝土结构工程1.控制要点钢筋的品种、规格、数量、锚固长度、接头位置等应符合设计和规范要求。模板的平整度、垂直度、拼缝严密性等，确保混凝土成型质量。混凝土的原材料质量、配合比设计、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护等环节。混凝土的外观质量，控制表面平整度、有无蜂窝麻面、裂缝等缺陷。2.目标值钢筋分项工程的质量验收合格。混凝土结构尺寸偏差符合规范要求。混凝土外观质量符合清水混凝土的要求。砌体结构工程1.控制要点砖、砌块等砌体材料的品种、规格、强度等级应符合设计要求。砌筑砂浆的配合比、稠度、保水性等，控制砂浆的强度等级。砌体的组砌方式、灰缝厚度、平整度、垂直度等，确保砌体的整体性和稳定性。拉结筋的设置数量、长度、位置等应符合设计和规范要求。2.目标值砌体材料的质量符合要求。砌筑砂浆强度等级满足设计要求。砌体工程质量验收合格。屋面工程1.控制要点屋面基层的平整度、坡度应符合设计要求，不得有积水现象。保温层的材料质量、铺设厚度、压实程度等。防水层的施工质量，包括卷材或涂料的铺贴、搭接宽度、细部处理等。屋面瓦的铺设质量，检查瓦片的固定方式、平整度等。2.目标值屋面无渗漏现象。屋面保温、防水等性能指标符合设计要求。装饰装修工程1.控制要点内外墙面抹灰的平整度、垂直度、阴阳角方正等，控制抹灰厚度和分层施工质量。地面工程的基层处理、面层材料质量、铺设平整度等。门窗工程的品种、规格、开启灵活性、密封性能等。饰面板（砖）工程的粘贴质量，检查空鼓、裂缝等缺陷。2.目标值装饰装修工程的外观质量符合设计和规范要求。各分项工程质量验收合格。五、监理工作方法及措施监理工作方法1.旁站监理对关键工序、隐蔽工程等实施旁站监理，如混凝土浇筑、防水工程施工等。旁站监理人员应认真履行职责，对施工过程进行全程监督，及时发现和解决问题。2.平行检验监理机构独立进行部分工程质量的检验，如原材料、构配件的检验，混凝土试块的抗压强度检测等。通过平行检验，验证施工单位提供的检测数据的真实性和准确性。3.巡视检查监理人员定期对施工现场进行巡视检查，了解施工进度、质量、安全等情况。对发现的问题及时要求施工单位进行整改，并跟踪复查整改情况。4.见证取样送检对涉及结构安全的试块、试件及工程材料，在施工单位现场取样时，由监理人员见证，并送具有相应资质的检测机构进行检测。确保送检样品的真实性和代表性。监理工作措施1.组织措施建立健全监理组织机构，明确各监理人员的职责分工。定期召开监理例会，协调解决工程建设中存在的问题。2.技术措施审查施工单位的施工方案，提出技术建议，优化施工工艺。对施工过程中的技术问题及时进行分析和处理，为施工单位提供技术支持。3.经济措施严格按照施工合同的约定进行工程计量和支付，对施工单位的违约行为进行经济处罚。对工程变更、费用索赔等进行严格审查，控制工程投资。4.合同措施监督施工单位严格履行施工合同，对合同执行情况进行跟踪检查。协助建设单位处理合同纠纷，维护建设单位的合法权益。六、安全监理工作1.安全监理目标确保施工现场无重大安全事故发生，保障施工人员的生命安全和身体健康。2.安全监理工作内容审查施工单位编制的安全专项施工方案，并监督实施。检查施工现场的安全防护设施，如安全帽、安全带、安全网、楼梯口防护、电梯井口防护等是否符合要求。检查施工机械设备的安全性能，如塔式起重机、施工升降机、物料提升机等是否定期检测、维护保养。监督施工单位做好安全教育培训工作，检查施工人员的安全培训记录。定期进行安全检查和隐患排查，对发现的安全问题及时发出监理通知单，要求施工单位立即整改。3.安全监理工作措施建立安全监理责任制，明确监理人员的安全监理职责。加强对施工现场的巡视检查，及时发现和处理安全隐患。对重大安全隐患，下达工程暂停令，要求施工单位立即停止施工，整改完毕后经复查合格方可复工。定期组织安全专题会议，分析安全形势，制定安全管理措施。七、环境保护监理工作1.环境保护监理目标减少施工过程中的环境污染，保护周边环境。2.环境保护监理工作内容检查施工单位的环境保护措施落实情况，如施工现场的扬尘控制、噪声控制、废水处理等。监督施工单位合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。检查施工单位对建筑垃圾、生活垃圾的分类收集和处理情况。3.环境保护监理工作措施要求施工单位制定环境保护专项方案，并监督实施。对违反环境保护规定的行为及时发出监理通知单，要求施工单位进行整改。定期对施工现场的环境状况进行检查和评估，确保环境质量符合要求。八、季节性施工监理措施冬季施工监理措施1.审查施工单位的冬季施工方案，包括混凝土、砂浆的保温措施，原材料的加热、运输、储存等措施。2.检查施工现场的保温设施是否到位，如暖棚、棉被、草帘等。3.监督施工单位对原材料进行加热处理时，控制加热温度和时间，确保原材料质量。4.检查混凝土、砂浆的出机温度和入模（铺灰）温度，保证施工质量。5.督促施工单位做好混凝土、砂浆的养护工作，延长养护时间，确保强度增长。雨季施工监理措施1.审查施工单位的雨季施工方案，包括防雨、防汛、排水等措施。2.检查施工现场的排水系统是否畅通，确保雨后积水能及时排出。3.监督施工单位对水泥、钢材等原材料的储存和保管，防止受潮。4.要求施工单位在雨季施工时，注意混凝土、砂浆的配合比调整，控制坍落度。