车库出租交易合同范本

车库出租交易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其车库出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同的约定。本合同的内容主要包括双方的基本信息、车库的详细情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在车库出租交易中的权益和义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，确保交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在车库出租交易中的权益和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：甲方将车库出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，双方共同维护合同的履行，确保交易的顺利进行。

第二条定义

1.车库：指甲方拥有并可用于出租的地下车库或者露天停车位。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车库使用费用。

3.租赁期限：指乙方租用车库的时间范围，自合同生效之日起至合同到期日止。

4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证车库的安全和正常使用，确保车库设施完好，符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。

3.甲方应在租赁期限届满后，按照约定将车库交还给乙方。

4.甲方应承担因不可抗力导致合同无法履行或者造成乙方损失的责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用车库，并按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用车库，并按照甲方要求承担车库的维护和保养责任。

3.乙方应在租赁期限届满后，按照约定将车库交还给甲方。

4.乙方应承担因不可抗力导致合同无法履行或者造成甲方损失的责任。

第四条价格与支付条件

车库的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期的租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：×××公司

账号：×××××××××

开户银行：×××银行×××分行

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。甲方应在合同到期日前×个工作日将车库腾空，并交还给乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供车库的，应向乙方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整），并赔偿乙方因此造成的其他损失。

（2）甲方未按约定时间交付车库的，应按延迟交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

（3）甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整），并赔偿甲方因此造成的其他损失。

（2）乙方未按约定使用车库的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

（3）乙方未经甲方同意转租车库的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币××元整（大写：人民币××元整），并赔偿甲方因此造成的其他损失。

本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。守约方有权依法向违约方追偿因违约所造成的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致合同无法履行或变得不经济的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并在必要时协商调整合同条款或延期履行。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，受影响的一方有权部分或全部免除责任。但是，如果不可抗力事件仅影响合同的部分条款，其他条款仍然有效。

甲方和乙方应尽最大努力克服不可抗力事件造成的影响，继续履行合同义务。只有在不可抗力事件持续期间导致合同无法履行或变得不经济的情况下，受影响的一方才可请求解除合同。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，都不应将仲裁作为解决争议的手段，除非双方在争议发生前达成仲裁协议。

如果双方在争议发生后的合理时间内未能通过协商解决争议，任何一方均可选择将争议提交给调解机构进行调解。调解不成功的，任何一方均可依据本合同约定的争议解决方式继续采取行动。

双方同意，无论争议的结果如何，都不影响合同的其他条款的继续有效。争议解决过程中，双方应继续履行合同中的其他条款，除非有专门约定otherwise。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）一方明确表示不再继续履行合同；

3）双方协商一致解除合同；

4）不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，且双方同意解除合同；

5）一方违反合同条款，严重违约，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即停止使用车库，并按照约定将车库交还给甲方。双方应按照本合同的约定处理与解除合同相关的赔偿和违约金等事项。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，各方应遵守相关法律法规。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签署的《车库现场查看记录》和《车库使用规则》，附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各