2025企业租赁经营合同（版）

2025企业租赁经营合同（通用版）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就企业租赁经营事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其拥有合法所有权的以下企业及设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：企业名称：注册地址：经营范围：主要生产设备及设施：1.2租赁物的具体情况以双方确认的清单为准，该清单作为本合同附件一。1.3甲方保证对租赁物拥有完整的所有权或使用权，并有权出租给乙方使用。如因所有权纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。第二条租金及支付方式2.1租赁期间，乙方需按以下标准向甲方支付租金：每月租金为人民币元（大写：）。年度租金总额为人民币元（大写：）。2.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付金额的‰向甲方支付违约金。2.4租赁期间，因政策性调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化时，双方可另行协商并签订补充协议。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。3.3在同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条使用与维护4.1乙方在租赁期间应合法经营，不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。如因乙方原因导致企业被吊销营业执照或被相关部门处罚，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。4.2租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和修缮工作，确保其处于良好状态。相关费用由乙方承担。4.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿由此造成的损失。4.4甲方有权对租赁物进行不定期检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患或设施损坏，应及时通知乙方维修。第五条转租与转借5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借他人使用，也不得与其他单位或个人合作经营。5.2如甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本合同的全部条款，并由甲方向第三方重新签订租赁合同。第六条合同的解除6.1双方协商一致可解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变租赁物用途或进行非法经营活动；乙方因经营不善导致企业停产、倒闭或严重亏损，影响甲方利益。6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：甲方未按约定提供租赁物，致使乙方无法正常经营；租赁物因不可抗力因素毁损，无法继续使用。6.4合同解除后，双方应结清租金及其他费用，并办理交接手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。如违约行为造成损失，违约方还需赔偿全部损失。7.2因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除或变更合同内容，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2乙方在租赁期间产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。9.3双方确认，本合同中所列地址为有效送达地址，任何通知或文件按该地址送达即视为有效送达。如地址变更，需提前日书面通知对方。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年