买卖企业房产合同样本

买卖企业房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、用途、产权性质等详见附件一《标的房产详细资料》。

2.甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

1.本合同项下发生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供完税证明。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方未能按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的房产详细资料

二、甲方身份证明

三、乙方身份证明

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，特引入第三方作为担保方，为乙方的履约行为提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、用途、产权性质等详见附件一《标的房产详细资料》。

2.甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.第三方保证乙方在约定时间内履行支付义务，如乙方未按时支付，第三方承担相应的担保责任。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

1.本合同项下发生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供完税证明。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付交易价格。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前进行必要的装修或维修。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在第三方担保责任范围内，向第三方追偿。

六、乙方的责权利

1.乙方应按照本合同约定支付交易价格。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

3.乙方在标的房产交付前，应保持标的房产完好，不得擅自装修或改变用途。

4.乙方在标的房产交付后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

七、第三方的责权利

1.第三方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付交易价格。

2.第三方有权要求乙方在约定时间内履行支付义务，如乙方未按时支付，第三方有权代为支付。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

1.乙方未按时支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方在标的房产交付前擅自装修或改变用途，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的房产详细资料

二、甲方身份证明

三、乙方身份证明

四、第三方身份证明

五、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约行为。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利，包括要求乙方按时支付交易价格、要求乙方保持标的房产完好、在乙方违约时解除合同等。同时，甲方承担相应的责任，如保证标的房产的权属清晰、提供完税证明等。通过本合同，甲乙双方及第三方明确了各自的权利义务，为交易的顺利进行提供了保障。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高乙方的履约率，降低交易风险。

2.确保甲方在交易中的权益得到保障。

3.促进交易双方建立长期稳定的合作关系。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.提高甲方的市场竞争力，扩大市场份额。

3.促进甲方业务发展，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产。为保障乙方的权益，特引入第三方作为担保方，为甲方的履约行为提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、用途、产权性质等详见附件一《标的房产详细资料》。

2.甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.第三方保证在乙方支付交易价格后，甲方在约定时间内完成标的房产的交付。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

1.本合同项下发生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供完税证明。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的房产。

2.乙方有权要求甲方在交付前对标的房产进行必要的装修或维修。

3.乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权在第三方担保责任范围内，向第三方追偿。

六、甲方的责权利

1.甲方应按照本合同约定交付标的房产。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金__________元。

3.甲方在标的房产交付前，应保持标的房产完好，不得擅自装修或改变用途。

4.甲方在标的房产交付后，乙方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

七、第三方的责权利

1.第三方保证在乙方支付交易价格后，甲方在约定时间内完成标的房产的交付。

2.第三方有权要求甲方在约定时间内履行交付义务，如甲方未按时交付，第三方有权代为交付。

3.第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、违约责任

1.甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.甲方在标的房产交付前擅自装修或改变用途，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的房产详细资料

二、甲方身份证明

三、乙方身份证明

四、第三方身份证明

五、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的权益，确保甲方按照约定交付标的房产。乙方在合同中享有优先的权利，包括要求甲方按时交