个人抵押贷款合同样本

个人抵押贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（出借人）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号，联系电话：____。

乙方（借款人）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号，联系电话：____。

鉴于甲方愿意向乙方提供个人抵押贷款，乙方愿意向甲方提供以其名下房产为抵押物的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币____元整的贷款，用于乙方个人合法合规用途。

2.贷款期限自本合同签订之日起____年，具体还款计划如下：

（1）贷款第一年：每月偿还本金及利息共计人民币____元；

（2）贷款第二年：每月偿还本金及利息共计人民币____元；

（3）依此类推，直至贷款全部还清。

二、利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日人民银行公布的基准利率为准。

2.乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息共计人民币____元。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物价值经双方协商确定为人民币____元。

四、抵押登记

1.乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

2.抵押登记手续办理完毕后，乙方应向甲方提供抵押登记证明文件。

五、合同解除及终止

1.未经甲方书面同意，乙方不得提前偿还全部或部分贷款。

2.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按照本合同约定履行还款义务；

（2）抵押物价值降低至贷款金额的百分之五十以下；

（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.本合同解除后，乙方应立即偿还全部贷款本息，并承担甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法追偿，并要求乙方支付逾期利息、违约金等费用。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

3.甲方如未按照本合同约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）借款人身份证复印件；

（3）抵押物估价报告；

（4）贷款合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（出借人）：____

乙方（借款人）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（出借人）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号，联系电话：____。

乙方（借款人）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号，联系电话：____。

丙方（担保机构）：____，营业执照号码：____，住址：____市____区____街道____号，联系电话：____。

鉴于甲方愿意向乙方提供个人抵押贷款，乙方愿意以其名下房产为抵押物，丙方愿意为乙方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币____元整的贷款，用于乙方个人合法合规用途。

2.贷款期限自本合同签订之日起____年，具体还款计划如下：

（1）贷款第一年：每月偿还本金及利息共计人民币____元；

（2）贷款第二年：每月偿还本金及利息共计人民币____元；

（3）依此类推，直至贷款全部还清。

二、利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日人民银行公布的基准利率为准。

2.乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息共计人民币____元。

三、抵押物及担保

1.乙方以其名下位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物价值经双方协商确定为人民币____元。

3.丙方同意为乙方的还款义务提供担保，担保方式为连带责任担保。

四、丙方责任及权利

1.丙方有权监督乙方的还款情况，并在乙方违约时承担代偿责任。

2.丙方有权要求乙方提供与还款相关的财务证明。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还全部贷款本息。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。

五、乙方的责任及权利

1.乙方应按照本合同约定按时足额还款。

2.乙方有权在丙方代偿后，向丙方追偿。

3.乙方有权在丙方代偿后，要求丙方退还已支付的代偿款项。

六、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付违约金；

（3）承担甲方因此遭受的损失。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）借款人身份证复印件；

（3）抵押物估价报告；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加贷款的安全性，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方可以降低贷款风险，确保贷款本金及利息的安全。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的资金安全，通过严格的合同条款，确保乙方按时还款，并在乙方违约时能够及时追偿。同时，甲方通过丙方的担保，提高了乙方的还款能力，增加了贷款的可行性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（贷款机构）：____，营业执照号码：____，住址：____市____区____街道____号，联系电话：____。

乙方（借款人）：____，身份证号码：____，住址：____市____区____街道____号，联系电话：____。

丙方（担保公司）：____，营业执照号码：____，住址：____市____区____街道____号，联系电话：____。

鉴于乙方有资金需求，甲方愿意向乙方提供个人抵押贷款，丙方愿意为乙方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币____元整的贷款，用于乙方个人合法合规用途。

2.贷款期限自本合同签订之日起____年，具体还款计划如下：

（1）贷款第一年：每月偿还本金及利息共计人民币____元；

（2）贷款第二年：每月偿还本金及利息共计人民币____元；

（3）依此类推，直至贷款全部还清。

二、利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日人民银行公布的基准利率为准。

2.乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息共计人民币____元。

三、抵押物及担保

1.乙方以其名下位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物价值经双方协商确定为人民币____元。

3.丙方同意为乙方的还款义务提供担保，担保方式为连带责任担保。

四、丙方责任及权利

1.丙方有权监督乙方的还款情况，并在乙方违约时承担代偿责任。

2.丙方有权要求乙方提供与还款相关的财务证明。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还全部贷款本息。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照本合同约定按时足额还款。

2.乙方有权在丙方代偿后，向丙方追偿。

3.乙方有权在丙方代偿后，要求丙方退还已支付的代偿款项。

4.乙方有权要求甲方提供贷款咨询服务，包括但不限于贷款利率、还款方式、还款期限等。

六、甲方责任及权利

1.甲方应按照本合同约定提供贷款资金。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还全部贷款本息。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担因此产生的全部费用。

七、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定提供贷款资金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）承担乙方因此遭受的损失。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）借款人身份证复印件；

（3）抵押物估价报告；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的资金需