乡村地基转让合同样本

乡村地基转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“转让地块”）的乡村地基，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.乙方有意向购买甲方上述转让地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块的基本情况

1.1转让地块的地理位置：位于__________。

1.2转让地块的面积：__________平方米。

1.3转让地块的土地用途：__________。

二、转让地块的转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.2.2乙方应在转让地块过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、转让地块的过户手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理转让地块的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理土地登记等。

3.2乙方应承担转让地块过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让地块的土地使用权证复印件；

2.转让地块的测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“转让地块”）的乡村地基，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.乙方有意向购买甲方上述转让地块，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块的基本情况

1.1转让地块的地理位置：位于__________。

1.2转让地块的面积：__________平方米。

1.3转让地块的土地用途：__________。

二、转让地块的转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.2.2乙方应在转让地块过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________），以担保乙方按约支付剩余转让价格。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同约定的担保期内，确保乙方按约支付剩余转让价格。

3.2若乙方未按约支付，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，一次性支付剩余转让价格。

3.3丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以确认其支付能力。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内，提供其支付能力的证明文件。

4.2甲方有权要求丙方在合同签订后__________日内，支付担保金。

4.3甲方有权要求乙方在转让地块过户手续办理完毕后__________日内，支付剩余转让价格。

4.4甲方有权在乙方未按约支付的情况下，要求丙方履行担保义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约支付转让价格或担保金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在未支付全部转让价格前，不得转让、抵押或以其他方式处置转让地块。

5.3乙方应确保其提供的支付能力证明文件真实有效，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。

六、合同履行及违约责任

6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按约支付转让价格。

9.2丙方的担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，主导本合同，旨在确保其权益得到充分保障，避免因乙方违约而遭受损失。

10.2通过本合同，甲方能够有效地管理风险，实现转让地块的顺利交易。

附件：

1.转让地块的土地使用权证复印件；

2.转让地块的测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“转让地块”）的乡村地基，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.乙方有意向购买甲方上述转让地块，丙方作为融资方，同意为乙方的购买资金提供融资服务。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块的基本情况

1.1转让地块的地理位置：位于__________。

1.2转让地块的面积：__________平方米。

1.3转让地块的土地用途：__________。

二、转让地块的转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.2.2乙方应在转让地块过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方作为融资方，应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供融资额度人民币__________元整（￥__________），用于支付剩余转让价格。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同约定的融资期内，按照约定的利率和还款方式向乙方提供融资。

3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以确认其还款能力。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权采取法律手段追偿。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在合同签订后__________日内，获得丙方提供的融资额度。

4.2乙方有权在支付定金后，要求甲方提供转让地块的过户手续。

4.3乙方有权在转让地块过户手续办理完毕后，获得完整的土地使用权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约提供转让地块的过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在未收到全部转让价格前，不得单方面变更地块用途或处置地块。

5.3甲方应确保转让地块的权利清晰无争议，如有问题，甲方应承担相应责任。

六、合同履行及违约责任

6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，主导本合同，旨在确保其权益得到充分保障，能够顺利获得地块并利用丙方的融资服务。

9.2通过本合同，乙方能够避免因甲方违约而导致的损失，并确保交易的安全性和效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在本合同中处于辅助地位，其目的是确保乙方的权益得到保护，并完成地块的转让。