二零二五版物业服务合同续约合同

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二零二五版物业服务合同续约合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业服务内容1.服务项目社区环境卫生管理设施设备维修保养安全保卫公共区域绿化养护客户服务与投诉处理2.服务标准乙方提供的服务应达到国家相关行业标准及甲方要求，确保物业环境的整洁、安全与舒适。二、服务期限与费用1.服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。2.服务费用本合同服务费用为人民币______元/年，总计______元，分______期支付，每期支付______元。三、交款方式与时间1.交款方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。2.交款时间甲方应于每月______日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。四、合同终止与解除1.合同终止本合同到期后，如双方无异议，可自动续约。2.合同解除甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或采取相应措施。有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：按照合同约定支付物业服务费用，并配合乙方开展各项服务活动。为乙方提供必要的支持，如提供物业管理用房、设备等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的物业管理用房、设备等设施。有权要求甲方协助解决物业管理过程中遇到的问题。义务：按照合同约定提供物业服务，确保物业管理的正常进行。定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。六、服务质量与考核1.服务质量标准乙方提供的服务质量应符合国家相关标准及甲方要求。甲方将定期对乙方提供的服务质量进行考核，考核结果作为评价乙方服务质量的重要依据。2.考核方式甲方将委托第三方机构或自行组织对乙方进行服务质量考核，考核内容包括但不限于服务质量、服务态度、工作效率等。七、维修与养护1.维修范围乙方负责对物业管理范围内的设施设备进行日常维修与养护。甲方应将需要维修或养护的设施设备及时通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行处理。2.维修责任乙方应保证维修工作的质量，如因维修不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业服务方案、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_