二零二五房产经纪人合作协议范例

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二零二五房产经纪人合作协议范例甲方（经纪方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容1.合作方式甲方作为房产经纪人，同意接受乙方委托，代理其出售或出租其拥有的房产。乙方同意将房产出售或出租事宜委托甲方处理，并按照约定支付佣金。2.合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合作期满后，如双方无异议，可另行签订协议续延合作期限。二、佣金与费用1.佣金甲方代理乙方出售或出租房产成功后，乙方应支付甲方佣金，佣金比例为成交价格的______%。佣金支付方式为：成交后一次性支付。2.其他费用双方确认，除佣金外，甲方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、差旅费等，由乙方承担。三、权利与义务1.甲方权利甲方有权根据市场情况调整房产的推广策略，包括但不限于广告投放、看房安排等。甲方有权要求乙方提供必要的房产信息，包括但不限于房产面积、结构、配套设施等。2.甲方义务甲方应尽职尽责，为乙方寻找合适的买家或租客。甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方房产的任何信息。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定提供房产代理服务。乙方有权监督甲方的工作进度和质量。4.乙方义务乙方应如实向甲方提供房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。乙方应配合甲方的工作，包括但不限于提供必要的文件和协助看房等。四、违约责任1.甲方违约若甲方未能按照约定履行代理职责，导致乙方房产无法出售或出租，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的佣金。2.乙方违约若乙方未能按照约定支付佣金或其他费用，甲方有权暂停或终止代理服务，并要求乙方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不符，有权终止合作协议。有权根据市场情况调整房产推广策略，包括但不限于广告投放、看房安排等。义务：在合同规定的时间内提供真实的房产信息，并按照合同约定支付佣金。为乙方提供必要的协助，如提供看房场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付佣金。如因甲方原因导致合作协议无法继续执行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产信息。对甲方提供的与房产相关的客户信息保密，不得泄露给第三方。六、房产信息验证与变更1.验证方式甲方应在收到乙方提供的房产信息后的______个工作日内（具体时长）进行验证，可以采用实地查看或调取相关文件的方式。2.变更通知如房产信息发生变更，乙方应在变更后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方有权根据变更情况调整推广策略。七、佣金支付与期限1.佣金支付甲方应在合作协议签订后的______个工作日内（具体时长），按照约定支付乙方预佣金，金额为______元（大写：______）。2.完成佣金合作协议完成后，甲方应按照约定的比例支付乙方完成佣金，支付方式为______。3.尾款支付合作协议终止后，如有尾款未支付，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合作协议，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提供真实房产信息，每逾期一天，应按照约定支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止合作协议，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方客户信息，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。