2025二级建造师建设工程施工管理考点知识施工合同管理与控制

2025二级建造师建设工程施工管理考点知识施工合同管理与控制施工合同管理与控制正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方为依法设立的企业，乙方为依法核准具备建筑工程施工资质的企业，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行工程的施工事项达成如下协议：第一条总则1.1本合同为建设工程施工合同，合同编号：，适用于甲方委托乙方进行工程的施工及相关服务。1.2本合同所涉及的工程名称为：工程；工程地点为：；工程内容为：（具体详见本合同附件）。1.3本合同约定的施工范围包括但不限于（具体内容详见本合同附件）。1.4本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二条发包方（甲方）的权利与义务2.1甲方应依法履行合同义务，按约定支付工程款，提供施工场地及相关资料，并协助乙方完成施工工作。2.2甲方应按约定时间向乙方提供施工场地，确保场地具备开工条件，如因甲方原因导致场地不具备开工条件，乙方有权要求顺延工期。2.3甲方应按约定时间支付工程款，若逾期支付，应按同期银行贷款利率向乙方支付违约金。2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，发现不符合约定的，应及时通知乙方整改。2.5甲方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转移给第三方，除非经乙方书面同意。第三条承包方（乙方）的权利与义务3.1乙方应依法履行合同义务，按约定完成施工任务，确保工程质量符合国家及地方相关规范标准。3.2乙方应按约定的工期完成施工任务，若因乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。3.3乙方应自行负责施工人员的培训、管理及安全防护工作，确保施工安全，若发生安全事故，责任由乙方承担。3.4乙方应按约定的时间和要求提交施工资料，并配合甲方进行工程验收。3.5乙方不得将本合同项下的施工任务全部或部分转包给第三方，除非经甲方书面同意。第四条工程内容与范围4.1工程名称：工程。4.2工程地点：。4.3工程内容：（具体详见本合同附件）。4.4施工范围：（具体详见本合同附件）。4.5本合同项下的施工范围包括但不限于（具体内容详见本合同附件）。第五条工期5.1开工日期：年月日。5.2竣工日期：年月日。5.3总工期：日历天。5.4因甲方原因导致的停工、窝工，乙方有权要求顺延工期。5.5因不可抗力导致的停工，双方协商顺延工期。5.6乙方应按约定工期完成施工任务，若因乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。第六条工程质量6.1乙方应确保工程质量符合国家及地方相关规范标准，并通过甲方及相关部门的验收。6.2乙方应使用符合国家及地方标准的材料及设备，若使用不合格材料或设备，应承担相应责任。6.3乙方应按约定时间提交施工资料，若因乙方原因导致资料不符合要求，应承担相应责任。6.4因乙方原因导致工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担。第七条合同价款与支付7.1本合同总价款为：人民币元（大写：）。7.2本合同价款包括但不限于（具体范围详见本合同附件）。7.3工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；（4）质保金为合同总价款的%，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付。7.4若因乙方原因导致工期延误或工程质量问题，甲方有权相应减少工程款或要求乙方赔偿损失。第八条双方的责任与义务8.1甲方应按约定履行合同义务，不得无故变更或解除合同。8.2乙方应按约定履行合同义务，不得无故变更或解除合同。8.3本合同项下的施工任务，乙方应自行完成，不得转包或分包，除非经甲方书面同意。8.4本合同项下的施工任务，乙方应自行负责施工人员的工资及福利，不得拖欠农民工工资，若有拖欠，责任由乙方承担。第九条工程的验收与结算9.1工程竣工具备验收条件后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在日内组织验收。9.2工程验收合格后，双方应按约定进行结算，结算时间为个月。9.3结算完成后，乙方可向甲方提交支付申请，甲方应在日内支付剩余工程款。9.4若因乙方原因导致结算延迟，责任由乙方承担。第十条违约责任10.1若甲方未按约定支付工程款，应按同期银行贷款利率向乙方支付违约金。10.2若乙方未按约定工期完成施工任务，应按合同总价款的%向甲方支付违约金。10.3若乙方未按约定质量完成施工任务，应承担返工费用，并赔偿甲方造成的损失。10.4若因乙方原因导致工程无法验收合格，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方造成的损失。10.5若因乙方原因导致农民工工资拖欠，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方造成的声誉损失。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：