2025年教师公寓租赁合同范本

2025年教师公寓租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于甲方拥有合法所有权的教师公寓（以下称为“租赁物”），乙方因居住需求，希望承租该租赁物。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1租赁物地址：（以下简称“该公寓”）。1.2该公寓为教师专用公寓，乙方仅限用于居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用。1.3该公寓的建筑面积为：平方米。1.4该公寓的内部设施及现状详见附件《房屋附属设施设备清单》（以下简称“附件”），双方签字确认后，该清单作为本合同的组成部分。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该公寓的月租金为：人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（现金/银行转账），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期内有违约行为或未按期支付租金、费用等，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应确保该公寓的合法性及使用权，保证乙方在租赁期限内对该公寓的合法使用权。5.1.2甲方应按约定提供该公寓及相关设施，并在租赁期内保持其完好状态。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。5.1.3甲方有权监督乙方对该公寓的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常居住生活。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，妥善使用和维护该公寓及相关设施。5.2.2乙方应遵守国家法律法规及公寓管理规定，不得从事非法活动或扰民行为。5.2.3乙方不得擅自对该公寓进行装修或改变结构，如需装修，应提前书面通知甲方并征得书面同意。5.2.4乙方应按时缴纳该公寓使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。第六条费用承担6.1乙方承担该公寓使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。6.2甲方承担该公寓的房屋维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。7.3出现以下情形之一时，甲方可单方面解除合同，且不退还押金：7.3.1乙方未按合同约定支付租金超过日；7.3.2乙方擅自改变该公寓用途或转租、转借他人；7.3.3乙方在该公寓内从事违法活动。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元。8.2若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，否则视为违约，甲方有权扣除押金。8.3若甲方因自身原因提前收回该公寓，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已付租金及押金，支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：