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文档简介

2025房产租买合同条款(以租代购)表样本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：法定代表人或身份号：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：法定代表人或身份号：地址：联系方式：鉴于乙方希望以租代购的方式购买甲方所有的房产，甲方同意将其所有的房产以租代购的方式出租并出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：1.2不动产证号：1.3房产面积：平方米（以不动产权证书为准）1.4房产用途：1.5房产附属设施及设备：第二条租金及支付方式2.1租金总额：元（大写：）。2.2租金支付方式：（1）乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，每次支付金额为元。（2）租金支付时间：每期租金应在（具体日期）前支付至甲方指定账户。（3）甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按应付租金的%支付违约金。第三条以租代购的条件3.1甲乙双方一致同意，本合同项下的租金的实际性质为以租代购，即乙方按照约定支付租金后，最终将获得该房产的所有权。3.2以租代购的条件：（1）乙方累计支付租金达到元时，甲方同意将房产所有权转移至乙方名下。（2）房产所有权转移的时间：（3）房产所有权转移的费用由方承担。3.3在房产所有权转移之前，乙方享有使用权，但不得将房产转租、抵押或出售给第三方。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证房产的合法性、权属清晰，不存在任何权利纠纷或抵押情况。（2）甲方应于本合同签订之日起日内将房产交付乙方使用。（3）甲方负责办理房产所有权转移的相关手续，并协助乙方完成过户。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用房产。（2）乙方不得擅自改变房产的结构或用途，不得进行违法活动。（3）乙方应妥善保管房产，如有损坏应及时修复并承担相关费用。第五条违约责任5.1若甲方未能按约定交付房产，每逾期一天，需按租金总额的%支付违约金。5.2若乙方未能按约定支付租金，每逾期一天，需按应付租金的%支付违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方需赔偿守约方全部损失。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：

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