定制展厅出租合同范本

定制展厅出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××文化艺术发展有限公司”，成立于2010年，总部位于北京市朝阳区。该公司主要以文化艺术品的研发、生产和销售为主，同时涉足文化产业发展相关的领域。公司的法定代表人为张伟，联系方式为电话邮箱：zhangwei@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××展览策划有限公司”，成立于2015年，位于上海市黄浦区。该公司业务范围包括展览策划、设计、执行等，法定代表人为李娜，联系方式为电话邮箱：li娜@。

合同简介：

甲方拥有一个定制展厅，主要用于展示和销售文化艺术品。乙方具备丰富的展览策划和执行经验，双方拟签订《定制展厅出租合同》，甲方将展厅出租给乙方使用，乙方负责策划、组织和实施各类展览活动，并支付相应的租金。

本合同旨在明确双方在定制展厅出租过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合同的履行。合同内容符合我国法律法规的规定，如有未尽事宜，双方可协商补充。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条展厅基本情况

1.1甲方拥有位于北京市朝阳区某处的定制展厅，展厅面积为500平方米。

1.2乙方租赁甲方展厅用于策划、组织和实施各类展览活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为三年，自2021年7月1日至2024年6月30日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年度支付租金，租金为每年人民币100万元，共计三年，总计人民币300万元。

3.2乙方支付租金的方式为：每年7月1日前支付当年租金。

3.3甲方开具正规发票，乙方按税法规定承担税费。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期内使用展厅进行展览活动。

4.2乙方应保证展览活动的合法性，不得违反我国法律法规。

4.3乙方应负责展厅的日常维护和管理，确保展厅设施完好。

4.4乙方不得将展厅转租给第三方，如因特殊原因需转让展览活动，应事先征得甲方同意。

4.5乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证展厅的安全和正常使用，确保展览活动的顺利进行。

5.3甲方应协助乙方办理相关展览手续，提供必要的支持和服务。

5.4甲方有权在合同期内对展厅进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方展览活动的影响。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金为本合同租金总额的10%。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

7.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变动等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，按照我国法律法规的规定执行。

10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：××文化艺术发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：××展览策划有限公司

签订日期：2021年6月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在定制展厅出租过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。合同范围包括展厅的租赁、展览活动的策划与执行、租金的支付与收取等。

第二条定义

1.甲方：指××文化艺术发展有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指××展览策划有限公司，以下简称“承租方”。

3.展厅：指甲方拥有的位于北京市朝阳区某处的定制展厅，面积为500平方米。

4.展览活动：指乙方在展厅内策划、组织和实施的各类展览活动。

5.租金：指乙方向甲方支付的展厅租赁费用，为每年人民币100万元。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证展厅的安全和正常使用，确保展览活动的顺利进行。

3.甲方应协助乙方办理相关展览手续，提供必要的支持和服务。

4.甲方有权在合同期内对展厅进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方展览活动的影响。

5.甲方应保证展厅的设施完好，如有损坏，甲方负责维修。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内使用展厅进行展览活动。

2.乙方应保证展览活动的合法性，不得违反我国法律法规。

3.乙方应负责展厅的日常维护和管理，确保展厅设施完好。

4.乙方不得将展厅转租给第三方，如因特殊原因需转让展览活动，应事先征得甲方同意。

5.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

6.乙方应在租赁期内遵守展厅的各项规定，不得擅自改变展厅的设施和结构。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每年人民币100万元，总计三年，总计人民币300万元。

2.乙方支付租金的方式为：每年7月1日前支付当年租金。

3.甲方开具正规发票，乙方按税法规定承担税费。

4.乙方支付租金后，甲方提供展厅的使用权，并履行合同约定的义务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2021年7月1日至2024年6月30日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

3.乙方应在合同有效期内按约定使用展厅，并履行合同约定的义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

2.违约金为本合同租金总额的10%。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用展厅，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的20%。

4.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

5.甲方未按约定提供展厅使用权或违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额不超过本合同租金总额的30%。

6.双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变动等）和特殊的市场条件等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据情况部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在情况允许时恢复履行合同。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并互相承担由此产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的命令，双方应继续履行合同的其余条款。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）生效。

3.合同终止条件：除非合同另有规定，一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方，并说明终止理由。

4.合同终止后的权利和义务：合同终止后，乙方应立即停止使用展厅，并办理相关手续。双方应对合同终止后的权利和义务进行协商，并签订书面协议。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附录包括展厅设施清单、展览活动计划等，作为本合同的组成部分。

2.本合同附件包