珠海房产赠与合同范本

珠海房产赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：珠海市XXX有限公司

注册地址：珠海市香洲区XXX路XXX号

法定代表人：张三

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@

1.1甲方为房产的合法所有者，拥有上述房产的完全处置权。

1.2甲方愿意将上述房产赠与乙方，并保证该房产不存在任何权利纠纷和债务问题。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

注册地址：珠海市香洲区XXX路XXX号

法定代表人：李四

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@

2.1乙方愿意接受甲方的赠与，并按照本合同的约定行使权利和履行义务。

2.2乙方承认并同意，该房产赠与行为是甲方真实意愿的表达，且该房产赠与行为不违反任何法律法规。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于珠海市香洲区XXX路XXX号的房产赠与乙方一事，达成如下协议：

该房产的赠与是为了表达甲方对乙方的友好情谊，以及甲方向乙方提供的一种福利待遇。

双方确认，本合同的签订和履行，不构成任何一方对另一方的任何债务，也不影响双方之间其他合同的执行。

双方同意，本合同的任何修改、补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

本合同的签订，不代表甲方对乙方的工作表现和能力的认可，乙方应继续保持良好的工作态度和业绩。

本合同的签订和履行，不构成甲方对乙方任何形式的雇佣关系，乙方应遵守甲方的各项规章制度。

双方同意，本合同的解释权归甲方所有，但甲方不得滥用解释权。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至房产赠与完毕之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：珠海市XXX有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李四

签署日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并请咨询专业律师意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方就位于珠海市香洲区XXX路XXX号的房产赠与事宜达成一致，确保赠与过程的顺利进行，保障双方的合法权益。合同范围包括房产的赠与、接受赠与、双方的权利与义务、合同的履行、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.房产：指位于珠海市香洲区XXX路XXX号的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

2.赠与：指甲方无偿将房产转让给乙方的行为。

3.接受赠与：指乙方接受甲方的房产赠与行为，并按照约定行使权利和履行义务。

4.甲方：指珠海市XXX有限公司，房产的合法所有者。

5.乙方：指李四，接受甲方的房产赠与。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房产的合法性，确保房产不存在任何权利纠纷和债务问题。

（2）甲方应按照约定将房产赠与乙方，并办理相关手续。

（3）甲方应对房产赠与行为承担法律责任，如因房产存在权利纠纷或债务问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权接受甲方的房产赠与，并按照约定行使权利和履行义务。

（2）乙方应按照约定接受房产赠与，并办理相关手续。

（3）乙方应合理使用房产，并妥善保管房产，确保房产不受损害。

（4）乙方应遵守法律法规，不得将房产用于非法用途。

合同双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同所涉及的房产赠与，甲方无需向乙方支付任何现金或其他货币形式的价格。甲方应按照本合同约定，将房产赠与乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至房产赠与完毕之日止。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定履行赠与房产的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的20%。

2.如乙方未能按照本合同约定接受房产赠与，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的20%。

3.如甲方未能保证房产的合法性，导致房产存在权利纠纷或债务问题，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为乙方因争议产生的直接经济损失。

4.如乙方未能合理使用房产或违反法律法规将房产用于非法用途，乙方应承担相应的法律责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为甲方因乙方行为导致的直接经济损失。

5.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同，并支付违约金和赔偿金。

6.本合同违约责任条款的解释权归甲方所有，但甲方不得滥用解释权。

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并请咨询专业律师意见。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如法律、政策变动等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，可根据实际情况部分或全部免除责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应按照本合同约定和实际情况，及时向对方提供不可抗力事件的详细情况和相关证明文件。

6.本合同不可抗力条款的解释权归甲方所有，但甲方不得滥用解释权。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

（1）提交XXX仲裁委员会进行仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守仲裁或诉讼过程中的相关法律法规，并按照仲裁委员会或法院的要求提供证据和陈述。

4.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均有约束力。

6.本合同争议解决条款的解释权归甲方所有，但甲方不得滥用解释权。

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并请咨询专业律师意见。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知本合同的履行情况、变更事项或其他相关事宜。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的房产赠与完毕；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定和实际情况，处理合同终止后的相关事宜。

5.本合同其他条款的解释权归甲方所有，但甲方不得滥用解释权。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房产证、赠与声明等与本合同有关的文件，附录视为本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方提供的与合同履行相关的资料、文件等，附件视为本合同的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决等事项，应遵守中华人民共和国法律法规，并符合社会公共利益。

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