中介房产代销合同范本

中介房产代销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[甲方详细地址]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[乙方详细地址]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

合同简介：

本合同由甲方与乙方签订，甲乙双方确认以下事宜：

甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“房产”）委托给乙方进行代销；

乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供房产代销服务；

双方约定代销价格、支付条件、履行期限等相关事项；

双方明确各自的权利与义务，并约定违约责任；

双方同意在不可抗力情况下互相谅解，并按照本合同约定处理争议。

本合同旨在明确甲乙双方在房产代销过程中的权利与义务，确保双方合作顺利进行，实现共同利益。

第一条房产信息

1.1甲方保证对其所提供的房产享有合法的所有权或处置权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押质押等影响甲方处置权的情形。

1.2甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、建筑结构、配套设施等情况。

第二条代销价格及支付条件

2.1乙方在代销过程中，应根据甲方的要求，制定合理的销售价格，并积极开展销售活动。

2.2双方约定代销价格为人民币[代销价格]元。

2.3乙方在代销成功后，应向甲方支付代销金额的[百分比]作为代销佣金。代销佣金应在代销款项到账后[支付时间]内支付给甲方。

第三条履行期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[有效期]年。

3.2乙方应在合同有效期内完成代销任务。如因特殊情况导致乙方无法完成代销任务，乙方应提前向甲方说明，并商讨解决方案。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）提供房产的详细信息，确保信息的真实、准确、完整；

（2）协助乙方开展销售活动，提供必要的支持与配合；

（3）按照本合同约定支付代销佣金；

（4）在合同有效期内，不得将房产委托给其他第三方进行代销。

4.2乙方权利与义务：

（1）积极开展房产销售活动，努力完成代销任务；

（2）维护甲方的合法权益，保护房产的安全与完整；

（3）按照本合同约定支付代销佣金；

（4）不得未经甲方同意，将房产信息泄露给其他第三方。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定提供房产信息，导致乙方无法开展销售活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按照本合同约定支付代销佣金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

（3）甲方在合同有效期内将房产委托给其他第三方进行代销的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定完成代销任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按照本合同约定支付代销佣金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方未经甲方同意，将房产信息泄露给其他第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

6.2双方应按照本合同约定，共同商讨解决不可抗力事件的影响。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：[签订日期]

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产代销过程中的权利与义务关系，明确双方的合作内容和责任，以确保合作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将房产委托给乙方进行代销，乙方负责开展销售活动，努力完成代销任务；

2.甲方应向乙方提供房产的详细信息，并协助乙方开展销售活动；

3.双方约定代销价格、支付条件、履行期限等相关事项；

4.双方明确各自的权利与义务，并约定违约责任；

5.双方在不可抗力情况下互相谅解，并按照本合同约定处理争议。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有房产并将其委托给乙方进行代销的一方；

2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房产代销服务的一方；

3.代销：指乙方根据甲方的要求，积极开展房产销售活动，以完成甲方的销售目标；

4.代销金额：指房产的销售金额，扣除相关费用后的实际收入；

5.代销佣金：指乙方完成代销任务后，甲方应支付给乙方的报酬；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供房产的详细信息，确保信息的真实、准确、完整；

2.协助乙方开展销售活动，提供必要的支持与配合；

3.按照本合同约定支付代销佣金；

4.在合同有效期内，不得将房产委托给其他第三方进行代销。

乙方的权利与义务：

1.积极开展房产销售活动，努力完成代销任务；

2.维护甲方的合法权益，保护房产的安全与完整；

3.按照本合同约定支付代销佣金；

4.不得未经甲方同意，将房产信息泄露给其他第三方。

第四条价格与支付条件

1.代销价格为人民币[代销价格]元。

2.乙方完成代销任务后，甲方应按照本合同约定的代销价格向乙方支付代销金额。

3.代销金额的支付条件如下：

a.乙方完成代销任务后，甲方应在[支付时间]内将代销金额支付给乙方；

b.代销金额的支付方式为[支付方式]，如转账、现金等；

c.甲方应在支付代销金额时，向乙方提供合法的发票或其他支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为[有效期]年。

2.乙方应在合同有效期内完成代销任务。如因特殊情况导致乙方无法完成代销任务，乙方应提前[提前通知时间]内向甲方说明，并商讨解决方案。

3.甲方应在合同有效期内按照本合同约定提供房产信息和支持与配合乙方开展销售活动。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按照本合同约定提供房产信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

b.甲方未按照本合同约定支付代销金额的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

c.甲方在合同有效期内将房产委托给其他第三方进行代销的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按照本合同约定完成代销任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

b.乙方未按照本合同约定支付代销金额的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

c.乙方未经甲方同意，将房产信息泄露给其他第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方同意，违约金为本合同约定的代销金额的[百分比]。

4.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等。

5.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.在合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.受影响的一方应在本合同约定的时间内，提供相关权威机构出具的不可抗力证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件的一方应在本合同约定的时间内，将不可抗力事件的影响及可能导致合同无法履行或部分履行的具体情况通知对方。

5.受不可抗力影响的一方应与对方协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

6.双方同意，在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼地点为[诉讼地点]，适用[适用法律]。

3.在争议解决过程中，除正在争议解决的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，争议解决过程中所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等），由败诉方承担。

5.双方同意，争议解决结果是最终且具有约束力的，双方均应遵守。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、声明、要求、请求等，应以书面形式进行，并通过[通知方式]（如邮寄、电子邮件、传真等）发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：双方同意，在以下情况下，本合同可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.双方未履行本合同约定的义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

c.一方明确表示不履行本合同的主要义务；

d.一方违反本合同条款，导致合同无法履行；

e.不可抗力事件导致本合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行的事项，包括但不限于代销金额的支付、房产的交付等。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括[附录内容]，作为本合同的