书画社租赁合同

第第页合同编号:________书画社租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由甲方（书画社名称）与乙方（租赁方名称）签订，旨在明确双方在书画社租赁事宜中的权利义务。甲方作为书画社的所有者，同意将书画社的租赁权授予乙方。乙方愿意租赁甲方所拥有的书画社，用于开展书画展览、教育培训等业务。本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护书画社的正常运营和发展。二、价格、支付方式1.租赁期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止，共计____年。2.租金：乙方每月应支付甲方书画社租金人民币____元整。3.支付方式：（1）乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户；（2）甲方指定账户信息如下：账户名称：甲方全称账号：____开户行：____4.保证金：乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；（2）甲方应保证书画社的设施设备符合租赁要求，并负责维修保养；（3）甲方有权监督乙方在书画社内的经营活动，确保其符合法律法规及社会公德；（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得单方面解除合同。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用书画社，开展相关业务；（2）乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并按时缴纳相关税费；（3）乙方应合理使用书画社内的设施设备，不得擅自改变其结构或功能；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益；（5）乙方租赁期满或提前终止租赁时，应将书画社恢复至原状，并退还保证金。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）甲方保证书画社在租赁期间内，其建筑结构、消防设施、供电供水等基础设施符合国家相关标准和安全要求。（2）甲方承诺书画社的内部装修、家具及设备在使用过程中，如出现质量问题，甲方应负责维修或更换，确保乙方正常使用。（3）乙方在使用书画社期间，如因自身原因导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。2.服务内容：（1）甲方应必要的物业管理服务，包括环境卫生、安全巡逻等；（2）甲方应协助乙方办理相关手续，如消防验收、营业执照等；（3）甲方应定期对书画社进行维护保养，确保设施设备正常运行；（4）甲方应设立服务热线，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按约定条款履行各自的权利和义务。（2）乙方应在租赁期限内，遵守合同约定，合理使用书画社，不得擅自改变书画社的结构和用途。（3）甲方应确保书画社的正常运营，不得因自身原因影响乙方的正常使用。2.变更：（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可变更或解除合同。（2）任何一方需要变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。（3）合同变更不得损害对方的合法权益，变更后的条款具有同等法律效力。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在与书画社租赁相关的业务往来中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，负有保密义务。2.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均不得向任何第三方泄露上述保密信息。3.保密信息的范围包括但不限于：（1）书画社的经营策略、财务状况、客户名单、合作伙伴信息等；（2）乙方在书画社内的经营计划、市场分析、业务数据等；（3）双方在合同履行过程中产生的任何书面、口头或电子形式的商业秘密。4.如因法律规定或司法、行政机关要求披露保密信息，一方应事先通知另一方，并采取一切合法措施以保护对方的合法权益。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地的人民法院诉讼解决。3.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件审理的顺利进行。4.除非另有约定，诉讼费用由败诉方承担。5.任何一方在争议解决期间，应继续履行本合同约定的义务，不得影响合同的正常履行。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。4.本合同如因任何原因被认定为无效，不影响其他有效条款的执行。5.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.如合同条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。7.本合同如有未尽事宜，按相关法律法规执行。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲乙双方代表应在合同上注明各自的姓名、