以土地 厂房入股合同样本

以土地厂房入股合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方拥有位于____________________的土地，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方厂房入股乙方土地事宜达成如下协议：

一、入股标的

1.1甲方将其位于____________________的厂房（以下简称“入股厂房”）以入股方式投入乙方拥有的位于____________________的土地（以下简称“入股土地”）。

1.2入股厂房的权属、使用权、收益权等权利归乙方所有。

二、入股方式

2.1甲方将其入股厂房的产权、使用权等权利无偿转让给乙方。

2.2乙方对入股厂房享有独立使用权，包括但不限于生产、经营、出租等。

三、入股期限

3.1入股期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

3.2入股期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

四、入股厂房的维护与管理

4.1乙方负责入股厂房的日常维护与管理，确保厂房的正常使用。

4.2甲方对入股厂房的维护与管理享有监督权。

五、收益分配

5.1入股厂房产生的收益，归乙方所有。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，合理分配收益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.入股厂房产权证明文件

2.入股土地产权证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方拥有位于____________________的土地，丙方作为第三方投资主体，经三方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方厂房入股乙方土地事宜达成如下协议：

一、入股标的

1.1甲方将其位于____________________的厂房（以下简称“入股厂房”）以入股方式投入乙方拥有的位于____________________的土地（以下简称“入股土地”）。

1.2入股厂房的权属、使用权、收益权等权利归乙方所有。

1.3丙方对入股厂房的收益享有__________%的权益。

二、入股方式

2.1甲方将其入股厂房的产权、使用权等权利无偿转让给乙方。

2.2乙方对入股厂房享有独立使用权，包括但不限于生产、经营、出租等。

2.3丙方对入股厂房的使用享有监督权，并有权参与决策。

三、入股期限

3.1入股期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

3.2入股期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

四、甲方权益

4.1甲方作为入股厂房的原始所有者，享有以下权益：

4.1.1对入股厂房的日常维护与管理享有建议权。

4.1.2对入股厂房的收益享有__________%的权益。

4.1.3对入股厂房的转让、抵押等权利享有优先权。

五、乙方权益

5.1乙方作为入股土地的所有者，享有以下权益：

5.1.1对入股厂房的独立使用权。

5.1.2对入股厂房的收益享有__________%的权益。

5.1.3对入股厂房的收益享有优先分配权。

六、丙方权益

6.1丙方作为第三方投资主体，享有以下权益：

6.1.1对入股厂房的收益享有__________%的权益。

6.1.2对入股厂房的使用享有监督权。

6.1.3对入股厂房的决策享有参与权。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方如违反合同，未按时支付租金或分红，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将入股厂房出租给与甲方有竞争关系的第三方。

8.2乙方不得擅自转让、抵押入股厂房。

8.3丙方不得将其在入股厂房中的权益转让给与甲方有竞争关系的第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.入股厂房产权证明文件

2.入股土地产权证明文件

3.丙方投资承诺书

4.其他与本合同相关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在通过引入资金和资源，实现甲方厂房在乙方土地上的高效利用，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过合同明确了自己的权益，包括对入股厂房的维护与管理建议权、收益分配权以及优先权。乙方作为土地所有者，享有对入股厂房的独立使用权和收益分配权。丙方作为投资方，享有收益权益和监督权。本合同的签订，旨在确保各方权益得到保障，实现合作共赢。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在合作中享有主导地位，维护自身权益。

2.通过股权分配，实现甲方对入股厂房的控制和管理。

3.通过收益分配，保障甲方的经济利益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.引入资金和资源，提升合作项目的综合实力。

2.通过第三方监督，确保合作项目的规范运作。

3.实现资源优化配置，提高合作项目的成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的土地，甲方拥有位于____________________的厂房，丙方作为第三方投资主体，经三方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方厂房租赁乙方土地事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于____________________的厂房（以下简称“租赁厂房”）租赁给乙方使用。

1.2租赁厂房的权属归甲方所有，乙方享有租赁期间的使用权。

1.3丙方对租赁厂房的使用享有监督权，并有权参与决策。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、乙方权益

3.1乙方作为租赁土地的所有者，享有以下权益：

3.1.1对租赁厂房的独立使用权。

3.1.2对租赁厂房的收益享有__________%的权益。

3.1.3对租赁厂房的扩建、改造等权利享有优先权。

四、丙方权益

4.1丙方作为第三方投资主体，享有以下权益：

4.1.1对租赁厂房的收益享有__________%的权益。

4.1.2对租赁厂房的使用享有监督权。

4.1.3对租赁厂房的决策享有参与权。

五、甲方义务

5.1甲方应确保租赁厂房符合乙方使用需求，并承担必要的维修和保养责任。

5.2甲方应按照合同约定，及时提供租赁厂房的产权证明文件。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

6.3甲方如违反合同，未按时提供租赁厂房或提供不符合约定的厂房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、限制条款

7.1甲方不得将租赁厂房出租给与乙方有竞争关系的第三方。

7.2甲方不得擅自转让、抵押租赁厂房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁厂房产权证明文件

2.其他与本合同相关的文