《2025商业大厦租赁合同》

《2025商业大厦租赁合同》本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订，双方共同遵守以下条款：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国市区路号的2025商业大厦（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方同意将租赁物，包括但不限于该大厦的层至层（以下简称“租赁区域”），出租给乙方用于商业用途。租赁区域的面积为平方米（具体面积以双方确认的测量报告为准）。1.2乙方承诺仅将租赁区域用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁区域的用途或进行其他可能影响甲方权益及大厦正常运作的活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可通过书面协议延长租赁期限，延长期限及租金调整由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为元/平方米/月，总计每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式为（银行转账、支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方将在日内全额退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期内保持租赁物的正常状态，符合约定用途。5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方的使用符合约定。5.1.3甲方应提供与租赁物相关的文件和资料，协助乙方办理相关手续。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.2乙方应遵守甲方制定的管理规定，服从甲方的管理，维护租赁物的公共设施。5.2.3乙方在租赁期间不得进行任何违法活动，不得存放危险物品或从事任何可能影响租赁物安全的行为。第六条租赁物的騰退6.1租赁期届满或提前终止时，乙方应按期将租赁区域騰空并恢复原状，返还给甲方。逾期騰退的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。6.2乙方在騰退时不得拆除由其安装的固定设备、管线或其他附属设施，除非甲方书面同意。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。7.2若甲方因不可抗力或乙方严重违约导致合同解除，甲方无需退还押金，乙方应立即騰退租赁区域并承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2甲方如因租赁物问题导致乙方无法正常使用，应负责修复或提供替代方案，期间租金相应减免。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字人：签署日期：