2025商业写字楼租赁合同范本

2025商业写字楼租赁合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业写字楼租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方同意将位于市区路号的商业写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该租赁物的具体情况如下：写字楼名称：坐落位置：面积：平方米（平方米）结构：房屋所有权证编号：乙方对租赁物的现状已充分了解，并愿意按现状承租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：第一年至第三年，租金为每月人民币元（大写：元整）。第四年起，租金每年递增%，具体金额以届时签订的补充协议为准。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：账号：开户行：租金支付时间：乙方应按期足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。第四条租赁保证金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为个月的租金，即人民币元（大写：元整）。租赁保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿金。合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，则甲方应将租赁保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性及完整性。甲方有权对租赁物及其附属设施进行检查和维修，费用由甲方承担。甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变租赁物用途。乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电气费等。乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，修复费用由乙方承担。第六条租赁物的使用与管理乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方应在租赁物内合法经营，遵守国家法律法规及物业管理制度，不得从事任何违法活动。第七条合同的变更、解除与终止变更：本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。解除：在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。一方严重违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。终止：本合同终止时，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状，费用由乙方承担。第八条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方未按期交还租赁物的，每逾期一日，按日租金的倍支付违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式