厂房抵押合同书7篇

厂房抵押合同书7篇篇1抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方拥有一座位于XXXX的厂房，厂牌编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，甲方愿将该厂房作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受甲方的抵押物，并按照本合同的规定行使抵押权。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下合同条款：一、抵押物的基本信息1.抵押物名称：厂房2.厂牌编号：XXXX3.建筑面积：XXXX平方米4.地理位置：位于XXXX二、抵押物的所有权甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在任何形式的共有、争议、抵押、质押、租赁等情形。乙方对抵押物的所有权无任何异议。三、抵押担保的债权甲方愿以抵押物为乙方提供抵押担保，担保的债权包括但不限于乙方向甲方提供的借款、融资、贷款等。具体担保的债权种类、金额、期限等由双方另行协商确定。四、抵押物的保管和使用1.甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完好。乙方有权对抵押物进行定期检查，甲方应积极配合。2.甲方在使用抵押物的过程中，应注意保护抵押物的价值，避免浪费和损耗。如需对抵押物进行改造、装修等，应事先取得乙方的书面同意。3.在抵押期间内，甲方不得擅自转让、出租、出借或用于其他非法用途。如需转让或出租抵押物，应事先取得乙方的书面同意。五、抵押物的保险甲方应为抵押物购买保险，保险金额应足以覆盖抵押物的价值。保险费用由甲方承担。乙方有权要求甲方提供保险单和保险费的支付凭证。六、抵押物的处置1.在债务履行期限届满时，如果甲方未能按时履行债务，乙方有权要求甲方按照双方约定的方式处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。2.在处置抵押物的过程中，甲方应积极配合乙方，确保处置工作的顺利进行。同时，乙方也应遵守相关法律法规的规定，确保处置行为的合法性和公正性。七、违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，未妥善保管抵押物或擅自转让、出租、出借抵押物等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。具体责任和承担方式由双方协商确定。八、争议解决1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保争议处理的合法性和公正性。同时，双方也应积极沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。九、合同生效和终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应切实履行各自的义务和责任。2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：双方协商同意解除本合同；债务已经按照约定履行完毕；因不可抗力致使合同目的无法实现；法律法规规定的其他情形。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。十、其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.乙方为证明其抵押权的存在，可向甲方要求提供有关证明文件，如他项权利证书等。甲方应积极配合提供所需文件资料。篇2甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXX银行根据《中华人民共和国担保法》及《动产抵押登记办法》等法律法规，为确保乙方与借款人签订的借款合同（以下简称“主合同”）的履行，甲方愿意以其有权处分的厂房为抵押物，经与乙方协商一致，特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1甲方用作抵押物的厂房为XXXXXX有限公司所有，位于XXXXXX，总面积为XXXXXX平方米。该厂房为钢结构，建造时间XXXX年，经过维修和改造，目前状况良好，具备抵押价值。1.2厂房的产权证明、房屋质量检测报告等资料已提交乙方，并经过核实。甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，且该厂房无任何权属纠纷。1.3甲方将厂房完整地抵押给乙方，乙方对该厂房享有完整的抵押权。在抵押期间，甲方不得将厂房部分或全部转让、出租、再抵押或以其他方式处分。第二条抵押担保的范围2.1甲方抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用等。具体担保范围以乙方与借款人签订的主合同为准。2.2甲方对抵押担保的范围承担连带责任。若借款人未能按照主合同约定履行还款义务，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应在接到乙方通知后立即履行担保责任。第三条抵押物的价值评估与折率3.1甲方委托乙方或乙方指定的评估机构对抵押物进行价值评估。评估机构将对厂房的价值进行独立、客观、公正的评估，并出具评估报告。3.2根据评估报告，甲方和乙方协商确定抵押物的折率。折率应根据厂房的实际价值、使用年限、市场状况等因素确定，并确保乙方在抵押期间能够获得合理的贷款本息保障。3.3甲方和乙方协商确定的折率应符合法律法规的规定，并确保乙方的合法权益不受损害。第四条抵押登记与公告4.1甲方和乙方应在签订本合同后，及时向当地工商行政管理部门办理抵押登记手续。登记时应提交抵押合同、厂房产权证明、评估报告等相关资料。4.2抵押登记完成后，甲方和乙方应将抵押登记的相关信息公告于众。公告方式可采取在当地报纸上刊登公告或通过其他合法方式进行。公告内容应包括抵押合同的主要条款、抵押物的名称、数量、价值、抵押期限等。4.3甲方和乙方应妥善保管抵押登记的相关资料和公告证明。若因保管不善导致相关资料丢失或无法提供公告证明，应承担相应的法律责任。第五条抵押权的实现5.1在主合同履行期间，若借款人未能按照主合同约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。实现抵押权的方式包括但不限于：与甲方协商折价、拍卖或变卖厂房等。5.2在抵押权实现过程中，甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。若因甲方原因导致抵押权实现受阻或无法实现，甲方应承担相应的法律责任。5.3抵押权实现后，乙方应及时向甲方支付应得的款项，并协助甲方办理相关手续。若因乙方原因导致款项支付不及时或手续办理不完整，乙方应承担相应的法律责任。第六条合同的生效、变更与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。6.2若因特殊原因需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。书面协议应包括变更或解除合同的条款、生效条件、双方的权利和义务等。6.3在合同履行过程中，若出现法律法规变更或政策调整等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方应及时协商解决，并依据相关法律法规进行处理。第七条争议解决与适用法律7.1本合同的争议解决方式为协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。双方在签订本合同时应充分了解相关法律法规的内容和要求，并确保本合同的合法性和有效性。第八条其他事项8.1双方在签订本合同时，应同时签订《借款合同》和其他相关协议，以确保双方的权益得到充分保障。其他相关协议包括但不限于《借款展期协议》、《利率调整协议》等。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。8.3未尽事宜及篇3甲方：（贷款方）XXXX银行乙方：（借款方）XXXX公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方经协商一致，签订本厂房抵押合同书。一、抵押物及抵押价值1.抵押物：乙方名下的位于XXXX市的厂房，具体地址为XXXX。2.抵押价值：经双方协商，确定该厂房的抵押价值为XXXX元人民币。二、抵押期限本次抵押期限为XXXX年，自本合同签订之日起计算。三、抵押用途乙方保证本次抵押所得贷款仅用于XXXX，不得挪作他用。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率：甲方按照中国人民银行规定的同期贷款利率收取利息。2.还款方式：乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。五、抵押登记及费用1.抵押登记：乙方应协助甲方办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。2.费用：本次抵押登记所产生的相关费用由乙方承担。六、抵押物的保管与使用1.保管：抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或设定其他权利负担。2.使用：乙方在抵押期间仍可继续使用抵押物，但不得以任何方式损害甲方的抵押权。七、违约责任1.乙方如未能按时足额偿还贷款本金及利息，甲方有权按照中国人民银行的规定加收罚息。2.乙方如违反本合同约定，擅自处分抵押物或设定其他权利负担，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.双方可另行签订补充协议，对本合同内容进行变更或补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（贷款方）：XXXX银行代表人：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款方）：XXXX公司代表人：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：（贷款方）XXX银行股份有限公司乙方：（借款方）XXX有限公司鉴于甲方同意为乙方提供贷款，乙方以其厂房作为抵押物，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额、利率及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），利率为年利率XX%，贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。1.2乙方承诺将该贷款用于其生产经营活动，不得挪作他用。第二条抵押物及抵押登记2.1乙方提供其位于XXX的厂房作为抵押物，该厂房的产权归乙方所有。2.2乙方应协助甲方办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。2.3在抵押期间，乙方不得擅自处置抵押物，不得在抵押物上设定其他权利负担。第三条还款方式及期限3.1乙方应按照合同约定的利率和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。3.2乙方应在每季度末的20日内向甲方支付当季度的利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。第四条违约责任4.1如果乙方未能按照合同约定的期限和金额偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息和违约金。4.2如果乙方违反本合同的其他约定，如擅自处置抵押物、在抵押物上设定其他权利负担等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如果协商无法解决争议，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3在争议解决期间，本合同的其他条款仍应继续履行。第六条其他约定6.1乙方应向甲方提供真实的财务报告和经营情况，配合甲方的贷款管理和风险控制工作。6.2乙方在获得贷款后，应合理使用贷款资金，确保贷款的安全和有效性。6.3乙方应承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于律师费、评估费等。第七条合同的生效与终止7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿完毕之日终止。7.2本合同的任何修改或补充协议，均需双方协商一致并签订书面协议后方可生效。第八条附则8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜，按相关法律法规的规定执行。甲方（贷款方）：XXX银行股份有限公司法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款方）：XXX有限公司法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXX银行鉴于甲方因业务发展需要，以其所有的厂房作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方的抵押，双方当事人经协商一致，特订立本合同。第一条厂房抵押物的相关情况甲方用作抵押的厂房座落于XXXXXX，共有XXXXXX间（具体详见抵押物清单），面积为XXXXXX平方米，评估价值为XXXXXX元。第二条抵押担保的范围本抵押担保的范围包括但不限于乙方根据本合同向甲方提供的贷款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。第三条抵押物的保管和维护甲方在抵押期间，应妥善保管和维护抵押物的安全完整，并负责保养、维修，保证抵押物在抵押期间处于正常使用状态。因保管不善致使抵押物灭失、毁损的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条抵押物的保险甲方应在抵押期间为抵押物购买财产保险，保险受益人为乙方，保险金额应不低于抵押物的评估价值，并按时支付保险费。若甲方未购买财产保险或保险金额不足的，乙方有权要求甲方补足保险金额或购买保险。第五条抵押物的处分若甲方未能按时履行本合同项下的还款义务，乙方有权委托评估机构对抵押物进行评估，并有权以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物，所得价款优先受偿。甲方应协助乙方办理抵押物的处分手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。第六条合同的生效和变更本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更或解除本合同。若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。第七条合同的解释和适用本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的终止本合同在以下情形下终止：1.甲方已按本合同约定履行全部还款义务；2.甲方与乙方协商一致提前终止本合同；3.本合同因不可抗力原因无法继续履行。第十条其他事项1.甲方应如实陈述抵押物的权属和现状，如存在共有、出租、设立担保物权等情形，应提前告知乙方；2.甲方在抵押期间不得擅自处分抵押物，如出租、出售、出借等；3.甲方应配合乙方进行抵押物的检查和评估工作；4.乙方应对甲方的信用状况和还款能力进行合理评估，谨慎决定是否提供贷款；5.乙方在贷款发放后应定期对甲方的还款情况进行跟踪检查，发现异常情况应及时采取相应措施。甲方：XXXXXX有限公司（盖章）法定代表人：XXXXXX（签字）乙方：XXXXXX银行（盖章）法定代表人：XXXXXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇6抵押人（甲方）：_________抵押权人（乙方）：_________甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并以自有厂房作为抵押物提供担保。为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过充分协商，达成如下抵押合同：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：_________2.抵押物数量：_________3.抵押物质量：_________4.抵押物所在地：_________5.抵押物价值：_________二、抵押担保范围1.甲方向乙方借款的本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用。2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。三、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。2.甲方还清全部借款本息后，乙方应返还甲方全部抵押物。四、抵押物保险1.甲方必须为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险期限不得短于借款期限。2.甲方应在保险合同签订后五个工作日内将保险单正本交乙方保管。保险单正本应当载明保险金额、保险期限、保险责任等必要信息。3.甲方应按时向保险公司缴纳保险费，并承担在抵押期间因抵押物毁损、灭失给乙方造成的全部损失。五、抵押物保管与使用1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。在抵押期间，甲方不得擅自转移、出租、出售、拆除或毁损抵押物。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。2.在抵押期间，甲方可以正常使用抵押物，但不得影响乙方的权益。如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，甲方应当恢复其价值或者提供其他等值担保。3.乙方有权在不影响甲方生产经营的情况下，对抵押物进行检查和维护。甲方应积极配合乙方的检查工作。六、抵押权的实现1.甲方在还清全部借款本息前，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖或折价等方式实现债权。在拍卖、变卖或折价过程中，甲方应积极配合乙方的工作，并承担相关费用。2.甲方在还清全部借款本息后，乙方应及时返还甲方全部抵押物，并办理相关手续。如因乙方的过错导致甲方无法及时返还抵押物的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.在实现债权过程中，如因第三人的原因导致乙方无法行使债权的，乙方有权向甲方追偿。甲方应对乙方的损失进行赔偿。七、违约责任及赔偿范围1.甲方的违约责任及赔偿范围：（1）甲方未按照合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为未还款金额的万分之五。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。（2）甲方未按照合同约定投保财产险的，乙方有权要求甲方重新投保，并承担全部费用。如因未投保财产险导致乙方无法行使债权的，乙方有权向甲方追偿全部损失。（3）甲方在抵押期间擅自转移、出租、出售、拆除或毁损抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。如因甲方的过错导致乙方无法行使债权的，乙方有权向甲方追偿全部损失。2.乙方的违约责任及赔偿范围：（1）乙方未按照合同约定返还抵押物的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。如因乙方的过错导致甲方无法及时返还抵押物的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为抵押物价值的百分之十。同时，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为未返还金额的万分之五。（2）乙方在实现债权过程中存在过错的，如错误地行使权利或存在其他违反合同约定的情况的，乙方应对甲方的损失进行赔偿。具体赔偿金额根据实际损失确定。同时，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为未返还金额的万分之五。但违约金总额不超过未返还金额的百分之十。（3）因乙方的过错导致甲方无法及时返还抵押物的，如因乙方的破产、解散等原因导致无法返还的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为抵押物价值的百分之十。同时，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为未返还金额的万分之五。但违约金总额不超过未返还金额的百分之十。八、争议解决及管辖法院：_________九、其他约定事项：_________篇7抵押人（甲方）：_________抵押权人（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他