城市规划报建技术咨询服务合同

城市规划报建技术咨询服务合同甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在城市规划报建方面需要专业的技术咨询服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供城市规划报建技术咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.项目规划咨询协助甲方对拟开发或建设项目进行前期规划分析，结合城市总体规划、控制性详细规划等相关规划要求，对项目的选址、功能布局、用地规模等提出专业建议。根据项目特点和规划要求，制定合理的规划设计方案框架，包括但不限于建筑密度、容积率、绿化率等指标的初步设定，为甲方的规划设计工作提供技术指导。2.报建手续指导详细解读城市规划报建相关政策法规、审批流程和技术规范，向甲方提供准确的报建信息和要求。协助甲方整理、准备报建所需的各类文件资料，包括但不限于项目立项批复、土地出让合同、规划设计方案、环境影响评价报告等，并对资料的完整性和合规性进行审核。指导甲方填写报建申请表等各类申报表格，确保填报内容准确无误。3.沟通协调服务作为甲方与城市规划管理部门之间的沟通桥梁，代表甲方与相关部门进行有效的沟通协调。及时了解报建过程中的各项反馈意见，准确传达给甲方，并协助甲方制定应对措施。参与甲方与规划管理部门组织的会议、听证等活动，为甲方提供专业的技术支持和解释说明，维护甲方的合法权益。二、服务期限本服务自____年__月__日起开始，至甲方完成项目所有规划报建手续并取得相关批准文件之日止。预计服务期限为____个月，具体以实际服务时间为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供城市规划报建技术咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。在服务过程中，有权根据实际情况提出合理的调整建议和要求，乙方应予以积极配合。2.义务向乙方提供开展服务所需的基础资料和信息，包括但不限于项目相关的土地文件、设计图纸、项目背景资料等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定及时支付服务费用。积极配合乙方与城市规划管理部门的沟通协调工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据服务需要，有权要求甲方提供必要的补充资料和信息。2.义务组建专业的服务团队，配备具有丰富城市规划报建经验和专业知识的人员，为甲方提供优质、高效的技术咨询服务。严格遵守国家法律法规和城市规划报建相关规定，按照本合同约定的服务内容、标准和期限履行义务。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。在服务过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，对报建过程中出现的问题和风险提出预警，并提供相应的解决方案。四、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方完成项目规划咨询并提交初步规划咨询报告后，经甲方审核通过，甲方向乙方支付服务费用的____%，即人民币______元（大写______元整）。3.乙方协助甲方完成所有报建手续并取得相关批准文件后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、保密条款1.双方应对在服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限履行义务，应承担违约责任，向甲方支付服务费用____%的违约金。如因乙方原因导致甲方报建手续延误或无法取得相关批准文件，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________