合租环境整治协议

合租环境整治协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方共同拥有位于__________的房屋，双方现就房屋合租环境整治事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方就房屋合租环境整治的权责，确保双方共同维护房屋环境卫生，创造一个舒适、安全的居住环境。

二、合同背景

甲方与乙方共同拥有位于__________的房屋，现因房屋存在环境卫生问题，双方经协商一致，决定共同对房屋进行整治，以改善居住条件。

三、合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋整治完毕之日止。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务

1.甲方负责提供房屋的合法使用权，确保房屋结构安全，无重大安全隐患。

2.甲方应配合乙方对房屋进行整治，包括但不限于提供必要的工具、材料等。

3.甲方应承担房屋整治过程中产生的合理费用，包括但不限于水电费、材料费等。

4.甲方有义务对房屋进行定期检查，确保整治效果持续有效。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得将房屋用于非法活动。

二、乙方责任和义务

1.乙方负责参与房屋整治工作，按照甲方要求完成分配的任务。

2.乙方应爱护房屋内的设施设备，不得随意损坏或挪用。

3.乙方有义务对房屋进行日常清洁，保持环境卫生。

4.乙方应遵守甲方制定的居住规则，不得影响他人正常生活。

5.乙方应按时支付房屋租金及其他相关费用。

三、双方共同责任和义务

1.双方应共同制定房屋整治计划，明确整治目标、时间节点和责任人。

2.双方应定期召开会议，对整治进度进行评估，协调解决整治过程中出现的问题。

3.双方应共同维护房屋的安全和整洁，确保居住环境的舒适度。

4.双方应相互尊重，友好协商，解决合租过程中产生的纠纷。

5.双方应共同遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除协议。

四、违约责任

1.甲方未按时提供房屋合法使用权或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.甲方未按时承担整治费用，乙方有权要求甲方补足费用，并承担违约责任。

3.乙方未按时完成分配的任务或损坏房屋设施设备，乙方应承担赔偿责任。

4.双方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本合租环境整治协议的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为房屋整治完成后的最终结算金额。

二、支付方式

1.预付款：双方在签订本协议之日起__________个工作日内，由乙方支付甲方人民币__________元作为预付款，该款项用于支付整治过程中的部分材料费和人工费。

2.进度款：整治过程中，双方根据实际进度和已完成工作量，按照以下比例支付进度款：

-第一阶段（整治开始至第一阶段完成）：支付总金额的__________%；

-第二阶段（第一阶段完成后至第二阶段完成）：支付总金额的__________%；

-第三阶段（第二阶段完成后至整治完成）：支付总金额的__________%。

3.结算款：整治工作完成后，乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，对整治成果进行验收。验收合格后，乙方应在__________个工作日内支付剩余的结算款，即总金额减去已支付的预付款和进度款。

三、支付条件

1.甲方应在收到乙方支付的款项后__________个工作日内，按照约定的整治计划开始或继续整治工作。

2.乙方支付款项前，应确保已按照约定履行了相应的责任和义务。

3.若整治过程中发生变更，导致合同金额调整，双方应另行协商并签订补充协议，调整后的金额和支付方式按照补充协议执行。

四、财务记录与凭证

1.双方应妥善保存所有与合同金额支付相关的财务记录和凭证。

2.甲方应在每个支付周期结束后，向乙方提供详细的费用清单和支付凭证。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若甲方未按时完成整治工作，应向乙方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约行为及处理

1.违约行为：本协议项下，任何一方未履行其约定的责任和义务，包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成整治工作、违反安全规定等，均构成违约行为。

2.违约责任：

-对于未按时支付款项的违约方，应向守约方支付自应付款项到实际支付日止按年利率_____%计算的违约金。

-对于未按约定完成整治工作的违约方，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、重新整治费用等。

-对于违反安全规定的违约方，应承担由此造成的一切损失和法律责任。

3.赔偿方式：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、违约责任、赔偿金额等。

2.争议解决方式：

-首先由双方友好协商解决，协商期限不超过______个工作日。

-如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

-如果双方均放弃仲裁，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至__________人民法院管辖。

三、其他

1.本协议项下的任何变更、补充或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的整治工作完成之日终止。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本合租环境整治协议自双方签字盖章之日起生效，并在以下条件满足后正式实施：

1.甲方与乙方均已阅读并理解本协议的全部内容；

2.双方均已签署本协议，并按各自公司或组织的规定完成内部审批程序；

3.本协议经双方各自法定代表人或授权代表签字盖章。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至房屋整治工作完成之日止。若整治工作未能在预定时间内完成，双方应协商一致，对本协议的有效期进行相应调整。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.任何未经双方书面同意的变更，均视为无效。

四、终止

1.本协议因以下原因终止：

-房屋整治工作完成；

-双方协商一致解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法继续履行；

-一方违约，且违约方在收到违约通知后______个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务。

2.协议终止后，双方应按照约定完成剩余工作，并处理相关事宜。

五、通知

1.本协议项下的所有通知、通讯或要求，应采用书面形式，并通过以下方式送达：

-邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

-传真：以传真确认收悉；

-电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复为准。

2.通知的送达日期以实际收到日期为准。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件持续超过______个月，双方有权解除本协议。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不影响本协议的实质内容。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

一、需求文档

1.房屋现状评估报告，详细记录房屋现有环境问题及整治需求。

2.整治目标描述，明确整治工作所要达到的具体效果和标准。

二、设计方案

1.房屋整治设计方案，包括平面布局、空间规划、材料选择等。

2.施工图纸，详细展示施工过程中的关键节点和施工细节。

三、技术规格

1.所用材料的规格说明，包括品牌、型号、性能参数等。

2.施工工艺标准，规定施工过程中的技术要求和操作规范。

四、各类证件复印件

1.房屋产权证复印件，证明房屋的合法所有权。

2.相关审批文件复印件，如施