关于房子转让合同样本

关于房子转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号房屋一套，房屋产权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋名称：__________________

2.房屋产权证号：____

3.建筑面积：____平方米

4.房屋结构：____

5.房屋用途：____

6.房屋地址：____市____区____街道____号

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：甲方同意乙方以____方式支付房屋转让款，具体支付时间及金额如下：

（1）____年____月____日前，支付人民币____元；

（2）____年____月____日前，支付人民币____元；

（3）____年____月____日前，支付人民币____元；

（4）____年____月____日前，支付人民币____元。

三、交付及过户

1.房屋交付时间：____年____月____日前。

2.房屋交付地点：____市____区____街道____号。

3.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应配合甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.若乙方未按本合同约定的时间、金额支付房屋转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号房屋一套，房屋产权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易进行担保。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋名称：__________________

2.房屋产权证号：____

3.建筑面积：____平方米

4.房屋结构：____

5.房屋用途：____

6.房屋地址：____市____区____街道____号

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方同意以____方式支付房屋转让款，具体支付时间及金额如下：

（1）____年____月____日前，支付人民币____元；

（2）____年____月____日前，支付人民币____元；

（3）____年____月____日前，支付人民币____元；

（4）____年____月____日前，支付人民币____元。

三、丙方的责任与权利

1.丙方保证在乙方未按合同约定支付房屋转让款的情况下，承担连带保证责任，代为支付乙方欠付的款项。

2.丙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明甲方履行合同的情况。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋转让款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕所有必要的审批手续。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，履行保证责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约的情况下，履行保证责任。

3.乙方应按合同约定支付房屋转让款。

4.乙方应按合同约定的时间、地点办理房屋交付手续。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付房屋转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。

2.若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。

3.若丙方未按合同约定履行保证责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入为甲乙双方的交易提供了保障，确保了甲方的权益不受损害。

2.丙方的担保责任增强了交易的安全性，降低了甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同的主体，其权益得到充分保障，有利于维护甲方的合法权益。

2.甲方在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易中实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____市____区____街道____号房屋一套，房屋产权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保交易顺利进行。

一、房屋基本情况

1.房屋名称：__________________

2.房屋产权证号：____

3.建筑面积：____平方米

4.房屋结构：____

5.房屋用途：____

6.房屋地址：____市____区____街道____号

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方同意以____方式支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）____年____月____日前，支付人民币____元；

（2）____年____月____日前，支付人民币____元；

（3）____年____月____日前，支付人民币____元；

（4）____年____月____日前，支付人民币____元。

三、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，保证在乙方未能按时支付购房款的情况下，承担连带保证责任，代为支付乙方欠付的款项。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

3.丙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋无任何权利瑕疵。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约的情况下，履行保证责任，确保乙方的购房权益。

3.乙方应按合同约定支付购房款。

4.乙方应按合同约定的时间、地点办理房屋交付手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，在乙方支付首付款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若丙方未按合同约定履行保证责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

3.若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本