2025商场摊位租赁合同

2025商场摊位租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）商场的摊位（以下简称“租赁摊位”），乙方希望租赁该摊位用于经营（具体经营项目），双方经友好协商，达成如下协议：第一条摊位位置及面积1.1甲方出租的摊位位于商场层号摊位，具体位置详见附件《摊位平面图》。1.2租赁摊位的使用面积为平方米，以附件《摊位平面图》标注为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方在租赁期间无违约行为，且甲方同意续租，双方可另行协商签订续租合同。续租事宜需在本合同期满前个月协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期第一个月日前支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至付清为止。3.4在租赁期间，如遇市场环境变化或其他不可抗力因素，双方协商一致后可调整租金。第四条保证金4.1乙方需向甲方缴纳保证金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的保证。4.2保证金在合同期满且乙方无违约行为后日内无息退还。4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证租赁摊位的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用摊位。5.1.2甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于商场的日常维护、公共区域的清洁、安保及照明等。5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规则。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，确保经营活动合法合规。5.2.2乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、经营范围、广告宣传及安全规范等。5.2.3乙方不得擅自转租、转借或改变摊位的用途。5.2.4乙方应自行办理相关经营手续，并承担由此产生的费用。5.2.5乙方应爱护摊位及公共设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方退还乙方已支付的租金及保证金（不计利息）。6.3如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失：6.3.1逾期支付租金达到日及以上；6.3.2擅自改变摊位用途或转租、转借摊位；6.3.3从事违法经营活动，或严重违反商场管理规定，影响商场声誉；6.3.4不配合甲方的正常管理或拒绝缴纳相关费用。6.4如甲方有下列行为，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失：6.4.1未按约定提供摊位或相关服务，导致乙方无法正常经营；6.4.2擅自变更摊位位置或面积，影响乙方经营。第七条违约责任7.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.2如因一方违约导致本合同解除，违约方应承担解除前所产生的全部租金及相关费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：《摊位平面图》《商场管理规定》《费用明细清单》甲方（签字/盖章）：日期：年月