有产权商品房出售合同6篇

有产权商品房出售合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方为合法的房屋产权所有人，有意出售其拥有的位于__________（具体地址）的商品房，现甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况二、房屋的价格和付款方式：总房价大写____万元整人民币。（小写_____万元）。按______付款方式来处理：（每种支付方式都要求有详细说明）：例如：（具体按照实际需求而定）首付款：现金人民币大写____万元整。（小写_____万元）。此款项甲方在完成签订本协议后当日内支付至乙方指定账户。（具体账户信息见附件）。剩余款项人民币大写____万元整。（小写_____万元）。乙方应按照本协议的约定通过现金、银行贷款或其他形式在指定日期完成全款支付工作；如果采取银行贷款的方式付款应当标明贷款的数额等信息以方便判断并详细注明贷款方及贷款人名称及款项金额等重要信息并确认签字生效条款保证甲乙双方履行合同的责任义务效力认可条款具有合理性公正性及法律法规依恁处理的认同效力和产生此经济后果和风险愿意并能够予以篇2甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系地址：_________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系地址：_________________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。第一条房产基本情况1.房产地址：_____________________。2.房屋类型：_____________________。3.建筑面积：_____________________平方米。4.其他附属设施：__________。（附详细清单）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）余款人民币______元，在房产过户完成后一次性支付。第三条产权保证甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方需承担违约责任。第四条房产交付1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房产钥匙交付给乙方。2.乙方在完成房产过户后，应尽快办理物业交接手续。第五条税费承担本次交易涉及的税费由______方承担。第六条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。2.若甲方未能按期交付房产或存在产权纠纷，导致乙方无法获得产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币______元。第七条争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他补充条款__________。（双方可在此添加其他需要特别说明的事项）第九条合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________日期：_____________________________日期：_____________________________见证人（签字/盖章）：_______________日期：_____________________________（以下无正文）篇3甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为上述房产的合法所有人，并拥有完全的产权。经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿的原则，就甲方向乙方出售有产权的商品房事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________________________。2.房屋类型：____________________________________。3.建筑面积：______平方米。4.产权情况：甲方拥有该房产的完全产权，无产权纠纷。二、交易条款1.房屋总价：人民币______元（大写：______）。2.付款方式：____________________________（如：一次性付款/按揭付款）。3.付款期限：乙方应在签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户完成后支付。4.过户费用：按国家相关规定由甲、乙双方各自承担。5.房屋交付：甲方在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。三、甲方承诺1.甲方承诺该房屋权属真实，无任何纠纷。2.甲方承诺已结清该房屋的所有费用（如：物业费、水电费等）。3.甲方承诺协助乙方办理房屋过户手续。四、乙方承诺1.乙方承诺按照约定时间支付款项。2.乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方存在产权纠纷或未履行协助过户义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日______年______月______日（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）篇4合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有产权明晰的商品房，现欲将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：[物业详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.产权年限：[产权年限]。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）[房屋价格汉字大写]元整（￥[房屋价格数字小写]元）的价格将房屋出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）首付款支付：签订本合同后XX日内，乙方支付首付款人民币（大写）[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额数字小写]元）。（3）贷款支付：剩余房款人民币（大写）[贷款金额汉字大写]元整（￥[贷款金额数字小写]元），由乙方通过贷款方式支付。3.过户及产权登记：甲乙双方应当在合同签订后的XX日内完成房屋的过户手续，并完成产权登记。三、物业交付1.甲方应当在乙方完成首付款支付及贷款审批后的XX日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应当将房屋的钥匙、相关物业证明文件及其他附属设施一并交付给乙方。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金。3.甲乙双方因自身原因不履行本合同约定的其他义务，均应承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日篇5甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有产权的商品房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有产权的商品房出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落地址：_______________________房屋结构类型：_______________________建筑面积：_______________________平方米产权年限：_______________________年房屋附属设施及配套设施情况详见附件。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）_______________________元整（小写￥__________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_______________________元整（小写￥__________元）给甲方。（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方在______日内支付剩余房款人民币（大写）_______________________元整（小写￥__________元）。三、房屋产权过户甲方应在本合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。相关税费由______承担。四、房屋交付及交易细则1.甲方应于收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业等相关手续移交。2.房屋内的固定装修、附属设施及配套设施应随同房屋一并转让。3.甲乙双方共同确认房屋现状，并约定交易过程中的其他细节问题。五、违约责任1.若甲方在合同生效后违约，应退还乙方已支付的定金及房款，并支付相当于定金金额的违约金。2.若乙方在合同生效后违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。3.如因甲方原因未能按期办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。六、其他约定事项__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。如必须变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。九、本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________篇6甲方（出售人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同涉及的房产的合法所有者，且愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房产出售事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：[物业详细地址]。2.房屋类型：商品房。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.产权情况：甲方拥有完全的产权。